Wohnen mit Weitblick - charaktervolles Wohnhaus in besonderer Höhenlage

Ein Zuhause mit Perspektive: In einem westlichen Stadtteil von Marburg befindet sich dieses Wohnhaus aus den 1960er-Jahren in einer außergewöhnlichen Höhenlage und eröffnet einen unverbaubaren Fernblick über die umliegende Landschaft. Wer hier wohnt, genießt nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einen Ausblick, der zu jeder Jahreszeit seinen ganz eigenen Reiz entfaltet. Das Wohnhaus wurde in den 1960er-Jahren auf einem massiv errichteten Sockelgeschoss aufgebaut, das darüberliegende Wohngeschoss ist als Fertighaus ausgeführt. Mit rund 165 m² Wohnfläche bietet die Immobilie großzügige Möglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Das außergewöhnlich große Grundstück mit rund 1.970 m² ist ein weiteres besonderes Merkmal dieser Immobilie. Es bietet viel Raum für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltung und eröffnet darüber hinaus interessante Perspektiven für eine zukünftige Weiterentwicklung - vorbehaltlich der jeweils erforderlichen baurechtlichen Möglichkeiten. Erschlossen wird das Grundstück über eine markante, ansteigende Zufahrt, die dem Anwesen seinen besonderen Charakter verleiht und es von der Straße aus in eine angenehm zurückgezogene, private Wohnlage führt. Oben angekommen, wird die besondere Lage unmittelbar spürbar: Ruhe, Abstand und ein beeindruckender Blick in die Ferne. Die Immobilie präsentiert sich mit dem Charme ihrer Entstehungszeit und bietet zugleich eine hervorragende Grundlage für eine zeitgemäße Modernisierung und individuelle Neugestaltung. Wer bereit ist, einem Haus mit Geschichte neue Impulse zu geben, kann hier ein ganz persönliches Zuhause mit außergewöhnlicher Aussicht schaffen. Die Lage in dem westlichen Stadtteil verbindet die besondere Höhenlage mit einer guten Anbindung an die Stadt. Eine stündliche Stadtbusanbindung sorgt dafür, dass auch die Marburger Innenstadt und weitere Ziele bequem erreichbar sind. Gerne stellen Ihnen Frau Bechtel oder Herr Klein diese Immobilie persönlich vor.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Nutzfläche: 18,00 m², Bundesland: Hessen, modernisiert: 2021