Ihr neues Zuhause für die Familie - Einfamilienhaus mit Traumgrundstück in Marburg-Wehrshausen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
530.000 €
Grundstück
ca. 1971 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
530.000 €
Grundstück
ca. 1971 m²
35041 Marburg - Wehrshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SYXB66C574

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In begehrter und ruhiger Wohnlage im westlichen Stadtteil von Marburg bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Dieses großzügige Einfamilienhaus aus den 60er Jahren wartet darauf, wieder mit Leben gefüllt zu werden und vereint viel Platz für die ganze Familie mit einem außergewöhnlichen Grundstück und echtem Zukunftspotenzial. Das massiv gebaute Erdgeschoss beinhaltet verschieden große Zimmer, die sich perfekt als Kinder- oder Gästezimmer, Homeoffice oder Rückzugsorte nutzen lassen. Das Obergeschoss in Fertigbauweise ist der Treffpunkt der Familie und bildet das Herzstück des Hauses - ideal für den Familienalltag mit großzügigem Wohn- und Essbereich, Küche und dem Elternschlafzimmer. Insgesamt stehen ca. 165 m² verteilt auf die beiden Wohnetagen zur Verfügung. Seit der Erstellung wurden regelmäßige Ertüchtigungen durchgeführt, zu den letzten Maßnahmen gehörte der Einbau neuer Kunststofffenster (2003) sowie der Einbau einer neuen Zentralheizung (2021). Ein besonderes Highlight für Familien ist das große Grundstück: Hier können Kinder unbeschwert spielen, toben und die Natur genießen. Die unverbaubare Fernsicht schafft eine wunderschöne Atmosphäre - ob beim gemeinsamen Abendessen auf der Terrasse oder beim Entspannen nach einem langen Tag. Besonders attraktiv: Die Möglichkeit zur Abteilung eines zweiten Bauplatzes! Ob für ein weiteres Familienmitglied, als Altersvorsorge oder zur Wertsteigerung - diese Option macht die Immobilie zu einer nachhaltigen Investition in Ihre Zukunft. Hier finden Sie in ruhiger, familienfreundlicher Lage ein Zuhause, das mit Ihren Bedürfnissen wächst und Raum für gemeinsame Erinnerungen schafft. Eine Immobilie mit dieser Kombination aus Lage, Größe, Aussicht und Entwicklungspotenzial kommt nur selten auf den Markt. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich ein Zuhause, das Ihrer Familie heute und in Zukunft alle Möglichkeiten bietet. Gerne stellen Ihnen Frau Bechtel oder Herr Klein diese Immobilie persönlich vor.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Nutzfläche: 18,00 m², Bundesland: Hessen, modernisiert: 2021

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 1971 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
530.000,00 €
Preis/m²
4260.45 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
232.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Marburg