Charmantes Einfamilienhaus mit hochwertiger Komplettsanierung in ruhiger Lage von Marburg-Elnhausen

Dieses gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus (Baujahr laut aktuellem Energieausweis 1983, umfassende Sanierung und Vollausbau 2012/2013) überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Auf insgesamt vier Ebenen finden Familien, Paare oder Mehrgenerationenhaushalte viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Freizeit.

Erdgeschoss

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur großen Sonnenterrasse, ein Schlafzimmer, eine hochwertige Einbauküche mit Essbereich sowie ein Gäste-WC. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und eignen sich ideal für das Familienleben.

Obergeschoss (Vollausbau 2012/2013)

Die obere Wohnebene wurde im Rahmen der umfassenden Modernisierung 2012/2013 vollständig zu einer vollwertigen Einheit ausgebaut. Sie bietet ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein großes Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche. Ein Balkon und eine Terrasse, die von Wohnzimmer und Schlafzimmer zugänglich sind, runden diese Ebene ab. Derzeit wird der Wohnbereich als Büro genutzt – ideal für Homeoffice oder eine separate Wohneinheit.

Dachgeschoss

Das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei Fenstern bietet zusätzliche Wohn- und Nutzfläche. Es eignet sich als Schlafbereich, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Kellergeschoss

Das Kellergeschoss bietet zwei Hobbyzimmer, ein Gäste-Bad mit Dusche sowie einen Haustechnikraum. Von einem der Zimmer besteht ein direkter Zugang zur Garage. Damit ist auch eine Nutzung als Einlieger- oder Gästebereich denkbar.

Das Haus ist sofort bezugsfrei.
Baujahr laut aktuellem Energieausweis: 1983.
Umfassende Sanierung und Vollausbau: 2012/2013.
Energieausweis: liegt vor.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Verfügbar ab 2026-10-12T00:00:00Z