Historisches Renditeobjekt in Marburger Altstadt!

In einem der ältesten Teile der Universitätsstadt Marburg ist dieses historische, denkmalgeschützte Renditeobjekt gelegen. Auf insgesamt ca. 270 qm verteilen sich 7 Wohneinheiten, die alle - teils in den Appartements und teils separat auf der jeweiligen Etage - über eine Küchenzeile, Dusche und Toilette verfügen. Die eigene Waschmaschine kann im Keller angeschlossen werden. Jedes der Ein- bzw. Zwei-Zimmer-Appartements wird mit einer eigenen Gastherme beheizt, die weitestgehend in den Jahren 2014 und 2019 erneuert wurden. Durch die eigenen Gasthermen erfolgt die Abrechnung des Anbieters direkt mit den Mietern; ebenso die Strom- und Internetabrechnungen. Das Wohnhaus ist komplett und überwiegend an Studenten vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt knapp € 44.000,--. Aufgrund der Lage sind die Appartements äußerst beliebt, sodass in der Vergangenheit kein Leerstand gegeben war. Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens, Ärzte, Apotheken, Bus- und Bahnlinien sind fußläufig erreichbar. Durch das große Angebot an Cafés, Restaurants, Bars etc. bietet die Altstadt eine charmante Lebendigkeit, die nicht nur bei Studenten sehr beliebt ist. Gerne stellen Ihnen Frau Bechtel oder Herr Klein die Immobilie persönlich vor.

Stichworte
Gesamtfläche: 270,00 m², vermietbare Fläche: 270,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2019