?? Seltene Gelegenheit in Buchheim! ?? Traum-Grundstück in 1A-Lage ???

Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
190.000 €
Grundstück
ca. 284 m²
Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
190.000 €
Grundstück
ca. 284 m²
79232 March - Buchheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QYWQ26MSLQ

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie verwirklichen Ihren ganz persönlichen Wohntraum - in einem Haus, das genau nach Ihren Vorstellungen geplant ist, und das mitten in einer der begehrtesten Wohnlagen von March-Buchheim. Genau diese seltene Gelegenheit bietet Ihnen dieses Grundstück! Solch eine Chance kommt in Buchheim nur äußerst selten auf den Markt. Umgeben von idyllischer Natur, einem gewachsenen Ortskern und gleichzeitig mit bester Anbindung an die Stadt Freiburg, vereint dieses Grundstück Ruhe, Lebensqualität und Zukunftspotenzial. Highlights ? 1A-Lage im Herzen von March-Buchheim ? Ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld ? Freiburg in wenigen Minuten erreichbar ?? / ?? ? Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen & Kitas in direkter Nähe ? Hoher Freizeitwert durch Schwarzwald, Tuniberg & Rhein ?? ? Ideal für die Errichtung eines Einfamilien- oder Mehrfamilienhauses (gemäß B-Plan/Genehmigung) Sie investieren hier nicht nur in eine Immobilie - Sie investieren in Lebensqualität. 40.000-MAL BEWISEN: INDIVIDUELLES WOHLFÜHLWOHNEN ZUM BESTEN Preis BEI MASSA-HAUS 40.000 gebaute Häuser: Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von Deutschlands führendem Ausbauhaus-Hersteller massa haus. An unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten Bau-Spezialisten seit 40 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt - und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus für Paare mit Kindern, großzügiges Doppel- bzw. Mehrgenerationenhaus oder der elegante Bungalow für Bauherren mit dem zukunftsgerechten Wunsch nach ebenerdigen und komfortablen Nutzungsmöglichkeiten: Wir verwirklichen Ihre Wohnwünsche von der Stadtvilla bis hin zum Landhausstil stets individuell und in mehrfach zertifizierter Bau- und Materialqualität. Und unsere IHK-zertifizierten Berater sorgen dafür, dass Ihre Bauvorstellungen optimal umgesetzt werden.

Sonstiges
Jetzt anfragen - Solche Chancen kommen selten! Warten Sie nicht - schreiben Sie uns oder rufen Sie direkt an! Dieses Haus wird nicht lange verfügbar sein - die Nachfrage ist hoch, die Lage heiß begehrt. ?? Sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Projekt begeistern! Sonstige Informationen Haus wird in Zusammenarbeit mit Massa Haus geplant und gebaut - Sie haben vollen Einfluss auf Design, Ausstattung und Raumaufteilung. Angebot inkl. Grundstück, Haus, Planung & Bauleistung Finanzierungsservice & Fördermittelberatung möglich Hauskosten u. Baunebenkosten wie Notar, Anschlusskosten, Innenausbau etc. nicht im Preis enthalten - werden transparent dargestellt. Leitungsrecht und Überfahrtsrecht sowie Wegerecht etc. muss eingegangen werden. Gerne organisieren wir für Sie eine kostenlose Grundstücksbesichtigung & ein persönliches Bauherren-Beratungsgespräch. https://www.massa-haus.de/v... - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/alexander-blum/ https://www.massa-haus.de/f... - https://www.massa-haus.de/fertighaus/mehrgenerationenhaus/familystyle-24-01-s/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 149 m²
Grundstück
ca. 284 m²
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
190.000,00 €
Preis/m²
1.275,17 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Ausstattung - Ihr neues Zuhause, schlüsselfertig & zukunftssicher

Dieses hochwertige Massa Haus vereint moderne Architektur mit energieeffizientem Wohnen - perfekt abgestimmt auf Ihre Lebensbedürfnisse.

Effizienzhaus nach KfW-Standard - niedrigste Energiekosten garantiert

Moderne Wärmepumpe & Fußbodenheizung im gesamten Haus

Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener Küche

4 bis 5,5 Schlafzimmer - ideal für Familien oder Homeoffice

Design-Bad mit bodentiefer Dusche & optionaler Wellness-Wanne

Hochwertige Fenster mit 3-fach-Verglasung & elektrischen Rollläden

Smart-Home-Vorbereitung

Carport oder Garage optional möglich

Grundstück in Top-Lage inklusive!

Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Gestalten Sie Ihr Traumhaus mit!

Baut mit dem Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus und sichert euch viele Vorteile:

+ Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus
+ 45 Jahre Erfahrung mit über 39.000 zufriedenen Baufamilien
+ KEINE VORAUSZAHLUNG + Bezahlung nur nach Baufortschirtt
+ Kurze Bauzeiten und Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse
+ 5-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr kostenlos 1
+ 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau
+ 15 Monate Festpreisgarantie (optional 21) ab Vertragsabschluss
+ Made in Germany
+ 5 Jahre Garantie gemäß BGB
+ Garantierte TÜV-geprüfte Markenqualität
+ Beste Wärme
+ Gesundes Wohnklima
+ Persönliche Kundenbetreuung
+ Architekten


Das Angebot beinhaltet das Ausbauhaus inkl. Technikpaket als KfW 40 Niedrigenergie-Effizienzhaus inklusive:

+ Satteldach mit selbstreinigender Ziegeleindeckung, sturmverklammert
+ Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
+ Dreifach-verglaste Wärmeschutzfenster
+ Außenfensterbänke aus Aluminium
+ Rollläden aus Aluminium
+ Haustür mit Edelstahlgriff und Mehrfachsicherheitsverriegelung
+ Freiraumupgrade auf 2,75 m Deckenhöhe im Standard
+ Mineralischer Struktur-Außenputz in weiß
+ Bodenplatte (Keller optional) inkl. Bodengutachten
+ Installation Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Elektroinstallation
+ Photovoltaikanlage
+ Sanitärrohinstallation
+ Installation Be- und Entlüftungsanlage
+ Buchenholztreppe
+ Trockenbau (Dämmung + Beplankung) - Material
+Grundstückskosten (aktueller Bodenrichtwert ist eingerechnet)

Zum Angebot kommen zusätzlich noch die Baunebenkosten und der Innenausbau.

Lagebeschreibung

March-Buchheim liegt nur wenige Kilometer nordwestlich von Freiburg im Breisgau und zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen in der Region.

Freiburg mit Auto oder Bahn in ca. 10-15 Minuten erreichbar ??

Sehr gute Anbindung an A5 (Karlsruhe-Basel)

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in March vorhanden ??

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Tuniberg, Kaiserstuhl, Rheinauen & Schwarzwald in unmittelbarer Nähe ??????

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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