Großzügiges Familienheim mit schönem Garten in Margetshöchheim

Familienfreundliches Einfamilienhaus in Margetshöchheim Die angebotene Immobilie wurde im Jahr 1976 erbaut und verfügt über eine ca. 150 m² große Wohnfläche, die sich über zwei Etagen verteilt. Durch den Haupteingang hineinkommend befinden Sie sich im Eingangsbereich, der Sie geradeaus zu den Wohnflächen im Erdgeschoss führt. Hier erwartet Sie das Herzstück des Hauses: das großzügige Wohnzimmer, das aufgrund der großen Fenster hell und freundlich wirkt. Der hier platzierte Kaminofen ist inzwischen stillgelegt, bietet jedoch Potenzial wieder in Betrieb genommen zu werden und insbesondere zur kalten Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre zu sorgen. Das neben dem Wohnzimmer liegende Esszimmer mit Kachelofen bietet Zugang zur Küche, die mit einer funktionalen Einbauküche in U-Form ausgestattet ist. Ergänzt wird die Küche durch die angrenzende Speisekammer, die für reichlich Stauraum sorgt. Weiterhin erwartet Sie im Erdgeschoss ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres praktisches Zimmer, das sich beispielsweise als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Außerdem befindet sich hier ein Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC aus gestattet ist. Ergänzt wird dieses durch ein praktisches Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei großzügige Kinderzimmer, die beide über einen Zugang zum in den Garten ausgerichteten Balkon verfügen. Diese werden durch ein zusätzliches WC ergänzt. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss eine großzügige unausgebaute Fläche mit ca. 54 m² Nutzfläche, die sich für den Ausbau zu Wohnraum anbietet oder unverändert als Stauraum genutzt werden kann. Das Kellergeschoss beherbergt einen Hobbyraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Außerdem befinden Sie hier zwei Kellerräume, die für reichlich Stauraum sorgen, sowie eine praktische Waschküche und der Heizraum, in dem eine Gasheizung aus dem Jahr 1993 verbaut ist. Neben dem Haus liegt der großzügige Garten, in dem Kinder spielen und Erwachsene die Ruhe genießen oder dem Hobbygärtnern nachgehen können. Zwei Terrassen, eine vor dem Haus und eine neben dem Haus, laden zu schönen gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage vor dem Haus.

Sonstiges
Gerne versenden wir auf Anfrage ein aussagekräftiges Exposé, sowie einen virtuellen Rundgang. Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Insbesondere wird keine Gewähr für Flächenangaben, baurechtliche Zulässigkeiten oder sonstige Nutzungsaspekte übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1