Reihenmittelhaus mit 6 Zimmern, frei ab 1.11.2026

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
475.000 €
Grundstück
ca. 230 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
475.000 €
Grundstück
ca. 230 m²
97276 Margetshöchheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269AM46ZP9Z2

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Nelkenweg in Margetshöchheim! Diese charmante Immobilie bietet alles, was eine Familie braucht, um sich rundum wohlzufühlen. Mit 125 Quadratmetern verteilt und 6 Zimmern auf zwei Etagen, bietet dieses Haus großzügigen Platz für eine Familie mit Kindern oder für alle, die einfach mehr Raum wünschen. Die 6 hellen und freundlichen Zimmer, die sich ideal für gemütliche Familienabende oder das Arbeiten von zu Hause aus eignen sowie ein beheizter Hobbyraum und weitere Kellerräume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus ist spätestens ab 01.11.2026 bezugsfrei.

Genießen Sie die warmen Tage auf der einladenden Terrasse oder dem Balkon. Der Garten ist ideal für Kinder zum Spielen oder für entspannte Nachmittage im Freien. Und für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls gesorgt: Eine eigene Garage steht Ihnen zur Verfügung.

In der Umgebung gibt es viel zu entdecken. Die Bushaltestelle Birkachstraße ist nur 200 Meter entfernt, während der Bahnhof Veitshöchheim in etwa 1100 Metern erreichbar ist. Dies ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe einen Supermarkt, der alles bietet, was Sie für Ihren Einkauf brauchen. Familien mit kleineren Kindern werden die nahegelegene Katholische Kindergarten St. Bilhildis (861 m) und die Verbandsschule Margetshöchheim (424 m) zu schätzen wissen. So können Sie sicher sein, dass Ihre Kinder eine qualitativ hochwertige Bildung erhalten. Auch die Bayerische Landesanstalt für Weinbau und Gartenbau ist in der Nähe und bietet wundervolle Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Zusätzlich befindet sich der hübsche Park Mainpromenade nur 400 Meter entfernt und einladet zu Spaziergängen oder Picknicks mit der Familie.

Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie, wie dieses Zuhause Ihre Vorstellungen von Komfort und Lebensqualität übertrifft. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus zu zeigen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 230 m²
Gesamtfläche
ca. 230 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Kaufpreis
475.000,00 €
Preis/m²
3.800,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
161.1
Gültig bis
2035-10-29
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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