Zuhause ankommen im Eigenheim

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
411.215 €
Grundstück
ca. 573 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
411.215 €
Grundstück
ca. 573 m²
56759 Laubach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F1FKLVJSH2

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Objektbeschreibung

Der AMBIENCE 100 von Bien-Zenker ist ein Bungalow, der mit seiner beeindruckenden Flexibilität genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern bietet dieses Haus ein offenes, einladendes Raumkonzept, das sowohl klassische als auch moderne oder mediterrane Architekturstile aufnimmt. Vier Zimmer verteilen sich intelligent auf eine Ebene, darunter ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, ein stilvolles Bad, ein Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer. Erker und zusätzliche Bauteile schaffen individuelle Rückzugsorte und erweitern das Raumgefühl, ohne auf einen Keller angewiesen zu sein. So entsteht ein durchdachtes Zuhause, das besonders für zwei Personen mit vielseitigen Ansprüchen ideal ist. Die Effizienz und Nachhaltigkeit dieses Projekts sind dabei selbstverständlich. Bien-Zenker setzt auf hochwertige, wohngesunde Materialien und zukunftsorientierte Bauweisen, die für eine angenehme Wohnatmosphäre und niedrige Energiekosten sorgen. Ihr zukünftiges Zuhause ist damit nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig und zukunftssicher. Bien-Zenker steht für mehr als nur den Hausbau: Hier entsteht Ihr Zuhause, ein Ort des Ankommens und der Geborgenheit. Mit über 115 Jahren Erfahrung und mehr als 80.000 gebauten Häusern begleitet Sie Bien-Zenker kompetent und individuell von der Idee bis zum Einzug. Jeder Schritt wird mit Leidenschaft und Know-how umgesetzt, sodass Sie sich auf Qualität und Verlässlichkeit verlassen können. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 573 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
411.215,00 €
Preis/m²
4.112,15 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Der Grundriss des AMBIENCE 100 ist durchdacht gestaltet, um ein harmonisches Wohngefühl zu schaffen. Vier Zimmer verteilen sich auf eine Ebene mit einer großzügigen Wohnfläche von 100 Quadratmetern, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Das Schlafzimmer mit direktem Gartenzugang lädt zum Entspannen ein und schafft eine private Verbindung zur Natur. Das Arbeitszimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten, während das Gäste-WC und das großzügige Bad den Alltag erleichtern. Die offene Gestaltung unterstreicht die Raumwirkung und sorgt für fließende Übergänge zwischen den einzelnen Bereichen, die Privatsphäre und Gemeinschaft gleichermaßen ermöglichen.

Komfortdetails wie der Erker, der zusätzliche Raum und Licht spendet, sowie die großzügigen Fensterflächen lassen Ihr Zuhause lichtdurchflutet und freundlich wirken. Der Verzicht auf einen Keller wird durch clevere Bauteile und ausreichende Abstellmöglichkeiten ausgeglichen, was den Wohnkomfort erhöht und die Reinigung erleichtert. Die Terrasse im Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Diese Gestaltung unterstützt nicht nur den Alltag, sondern auch Ihre Freizeitgestaltung und macht das Haus zu einem Ort der Erholung und des Wohlfühlens.

Die Ausbaustufe Schlüsselfertig bietet Ihnen den größten Komfort beim Hausbau. Bien-Zenker übernimmt für Sie den gesamten Bauprozess inklusive Innenausbau, sodass Sie Ihr neues Zuhause ohne zusätzlichen Aufwand beziehen können. Vom Fundament bis zur letzten Schraube ist alles inklusive, was Ihnen Zeit, Stress und Planung erspart. Diese Variante garantiert einen reibungslosen und transparenten Bauablauf, bei dem Sie sich entspannt auf die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause konzentrieren können. Die schlüsselfertige Übergabe ermöglicht Ihnen einen sofortigen Einzug ohne Überraschungen oder Nacharbeiten.

Lagebeschreibung

Laubach bietet eine hervorragende Umgebung, die Ihren Alltag in vielerlei Hinsicht bereichert. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine breite Palette an Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu Schulen, die kurze Wege für Ihre Familie garantieren. Für Ihre Gesundheit stehen diverse Arztpraxen und Apotheken zur Verfügung, die eine schnelle und kompetente Versorgung sicherstellen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie spezialisierte Fachgeschäfte sind bequem erreichbar und machen das Einkaufen stressfrei.

Freizeitangebote in Laubach und Umgebung bieten eine ausgewogene Mischung aus Natur und Kultur. Parks, Wanderwege und Freizeitstätten laden zu aktiven Stunden im Grünen ein, während kulturelle Veranstaltungen und lokale Angebote für abwechslungsreiche Erlebnisse sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem und umweltfreundlich zu Zielen in der Region gelangen. Die nahegelegene Autobahn bietet zudem eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und Arbeitsplätzen, was Ihnen Flexibilität und Mobilität im Alltag ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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