Zuhause ankommen im Eigenheim

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
413.375 €
Grundstück
ca. 605 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
413.375 €
Grundstück
ca. 605 m²
56759 Leienkaul
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y9QSU82KQP

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Objektbeschreibung

Der projektiert gefertigte AMBIENCE 100 von Bien-Zenker steht für ein Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses Bungalow-Konzept überzeugt mit seiner beeindruckenden Flexibilität und ermöglicht eine Architektur, die vom klassischen Stil über mediterrane Elemente bis hin zur modernen Gestaltung reicht. Mit einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern bietet das Haus eine offene und einladende Raumgestaltung, die sich ideal an die Bedürfnisse von zwei Personen anpasst. Vier Zimmer - darunter ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, ein stilvolles Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein praktisches Arbeitszimmer - sind so angeordnet, dass Privatsphäre, Funktionalität und ein harmonisches Wohngefühl perfekt miteinander verschmelzen. Erker und weitere architektonische Bauteile schaffen zusätzlichen Raum und setzen ästhetische Akzente, die das Wohnambiente lebendig und abwechslungsreich gestalten. Das durchdachte Konzept verzichtet bewusst auf einen Keller, um den Bau effizient und wirtschaftlich zu gestalten, ohne auf Komfort und Komfort verzichten zu müssen. Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" macht den Hausbau für Sie besonders angenehm und stressfrei. Bien-Zenker übernimmt den gesamten Bauprozess inklusive Innenausbau, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Vom Fundament bis zur letzten Schraube wird alles professionell erledigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause ohne Verzögerungen und Sorgen beziehen können. Diese Ausbaustufe bietet Ihnen nicht nur Zeitersparnis, sondern auch eine verlässliche Planbarkeit und Qualität, die Ihnen Sicherheit gibt. Ihre Vorfreude auf das Einziehen in Ihr individuell geplantes Heim wird so zu einem entspannten und freudigen Erlebnis. Bien-Zenker steht für mehr als nur ein Haus - hier entsteht Ihr echtes Zuhause. Mit über 115 Jahren Erfahrung, 80.000 gebauten Häusern und einem engagierten Team von mehr als 700 Mitarbeitenden ist Bien-Zenker Pionier und einer der größten Fertighausanbieter Deutschlands. Die Kombination aus handwerklicher Präzision, innovativen Technologien und wohngesunden Materialien garantiert, dass Ihr Haus nicht nur heute, sondern auch in Zukunft höchsten Ansprüchen genügt. Mit persönlicher Beratung und individueller Betreuung begleitet Bien-Zenker Sie kompetent bis zum Einzug in Ihr Traumhaus. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 605 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
413.375,00 €
Preis/m²
4.133,75 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Der Grundriss des AMBIENCE 100 wurde mit großer Sorgfalt entworfen, um auf 100 Quadratmetern Wohnfläche vier Zimmer optimal miteinander zu verbinden. Das Haus erstreckt sich ebenerdig als Bungalow, was eine praktische und barrierefreie Wohnlösung bietet. Ihr zukünftiges Zuhause verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, der Ihnen einen privaten Rückzugsort im Grünen schenkt. Ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten Komfort für Sie und Ihre Gäste. Ein separates Arbeitszimmer rundet das Raumangebot ab und bietet Platz für konzentriertes Arbeiten oder kreative Hobbys.

Besondere Komfortdetails machen den Alltag angenehm und bereichern Ihre Freizeit. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre, während Erker und architektonische Besonderheiten zusätzlichen Raum und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Die Terrasse und der Garten sind perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte. Trotz des Verzichts auf einen Keller bietet das Haus durch clevere Stauraumlösungen ausreichend Platz für Ihre Habseligkeiten. Die durchdachte Aufteilung und die Verbindung von Innen- und Außenbereichen machen das Wohnen hier besonders harmonisch und vielfältig.

Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" bedeutet für Sie, dass Bien-Zenker den gesamten Bauprozess inklusive Innenausbau übernimmt. Sie profitieren von einem Rundum-sorglos-Paket, bei dem vom Fundament bis zur letzten Schraube alles professionell geplant und umgesetzt wird. Das erspart Ihnen Zeit, Aufwand und Stress bei der Organisation und Koordination der Bauarbeiten. Sie können sicher sein, dass Ihr Haus termingerecht und in hoher Qualität fertiggestellt wird, sodass Sie direkt nach der Fertigstellung einziehen und Ihr neues Leben genießen können. Diese Ausbaustufe ist die perfekte Wahl für alle, die komfortabel und sorgenfrei ihr Traumhaus beziehen möchten.

Lagebeschreibung

Leienkaul besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, die zugleich eine hervorragende Anbindung an wichtige Infrastruktur bietet. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Bildungsmöglichkeiten für alle Altersgruppen, von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen, was Familien die tägliche Organisation erleichtert. Für Ihre Gesundheit stehen diverse Arztpraxen und Apotheken gut erreichbar zur Verfügung, sodass Sie im Notfall schnell versorgt sind.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich in der Nähe und laden zum Verweilen ein. Die Freizeitgestaltung wird durch zahlreiche Sport- und Erholungsangebote in der Umgebung bereichert, darunter Wander- und Radwege, die die landschaftliche Schönheit der Region erlebbar machen.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die Sie bequem zu umliegenden Orten und in die nächstgelegenen Städte bringen. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, was Pendlern eine stressfreie Anbindung an die Arbeitsplätze in der Region oder in weiter entfernten Metropolen ermöglicht. So vereint Leienkaul das Beste aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit für ein ausgewogenes und komfortables Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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