Startseite > Bayern > Straubing-Bogen > Mariaposching > Haus kaufen Mariaposching Burgstall > Exposé

Exklusiver Landsitz m. Nebengebäuden + 4.700 m² Grundstück für Pferdehaltung etc. in Ortsrandlage!



teilen
Wohnfläche
ca. 370 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
1.590.000 €
Grundstück
ca. 4700 m²
Wohnfläche
ca. 370 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
1.590.000 €
Grundstück
ca. 4700 m²
94553 Mariaposching - Burgstall
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S95I1NSHZU

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Exklusiver Landsitz mit Einliegerwohnung, Bürobereich, Wellness, gr. Scheune und 4.700 m² Grund in herrlicher Ortsrandlage; ideal für Pferdehaltung, Autosammlung, Boot, Wohnmobil etc. Bj. ca. 2001/2002; Laufende Modernisierungen: Böden, Fenster, Heizung, Wellnesbereich, Wintergartenanbau etc. - ca. 370 m² Wohnfläche + ca. 370 m² Nutzfläche = ca. 740 m² Gesamtfläche - Wellnesbereich m. Fitnessraum, Sauna, Dusche u. Solarium - ca. 210 m² Scheune im Hof + evtl. Wohnmobil-Unterstand - kleines Wasserbassin + ca. 60 m² Gartenhaus - formschönes, typisch bayerisches Vogelhaus/Taubenhaus - große Doppelgarage mit Zugang zum Haus - ca. 4.700 m² Grundstück, herrlich angelegt, kaum einsehbar, vollständig eingezäunt und mit großem elektrischem Hofeinfahrtstor - Energieausweis in Erstellung - Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich

Stichworte
Nutzfläche: 370,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 370 m²
Grundstück
ca. 4700 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.590.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.297,30 €
Provision
3 % zzgl. gesetzl. MwSt. (= 3,57 %)
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
AUFTEILUNG:

EG:
Großzügiger, offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zum Wintergarten, Gästezimmer, Vorbereitungsküche, Abstellraum, Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, Gäste-WC, Eingangsdiele, Heiz-/Technikraum mit "Hundedusche"
Separater Arbeits-/Bürobereich mit 3 Räumen und eigenem Eingang

OG:
2 große Schlafzimmer mit Einbauschränken, edles Bad mit Glas-Dusche, Wanne, WC und Waschbecken, Flur

Einliegerwohnung im OG:
Wohn-Ess-Kochbereich, Schlafzimmer, Bad mit offener Dusche, WC und Waschbecken


AUSSTATTUNG:
Massivbauweise mit Sichtholzbalkendecke, gemauerter Holzofen m. Sichtfenster u. Sitzbank, Fußbodenheizung im Erdgeschoss + sämtliche Bäder, Öl-Zentralheizung, Holz-Sprossenfenster mit stilvollen Exklusivbeschlägen von P.Bisschop und Isolierverglasung, elektrische Rollos, EG: Handgefertigte Terracotta-Bodenplatten aus Spanien, OG: Massivholz-Dielenböden, Landhausdiele gebürstet aus Lärche, Bad EG: Italienischer Marmor von PORFIRICO RAMELLO ROSSO aus Tolmezzo, Fliesen Bäder: IRIS CERAMICA aus Modena/Italien mit floralen Dekoren der Kollektion CRYSTALL, britische, handgefertigte Armaturen von LEFROY BROOKS und VADO, stillvolle Echtholztüren mit klassischen Exklusivbeschägen von P.Bisschop, diverse schreinergefertigte Einbauschränke, hochwertige "Kornmüller" Einbauküche aus massivem Holz mit funktionellen Details + Vorbereitungsküche

Lagebeschreibung

Traumhafte Ortsrandlage mit freiem Blick ins "Grüne" zwischen den Hochschulstädten Deggendorf und Straubing, Nähe der Gemeinde Niederwinkling; Edeka-Markt inkl. Bäcker + Metzger, Schule u. Kindergarten befinden sich am Ort; verkehrsgünstig gelegen, nur wenige Minuten von den Autobahnausfahrten Metten und Schwarzach der A3 (Regensburg/Passau), ca. 10 Autominuten von der Fachhochschulstadt Deggendorf m. vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzone, Klinikum, weiterführenden Schulen etc., ca. 30 Autominuten zur Dreiflüssestadt Passau oder zur Domstadt Regensburg und nur ca. 1 Std. zum Flughafen München. Naturnahe Lage in der Donauebene u. direkt vor den bis zu 1.000 m hohen Bergen (z. B. Hirschenstein) der Urlaubsregion Bayerischer Wald!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Mariaposching

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Straubing-Bogen. Neben der Auswahl Immobilien Mariaposching gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Mariaposching.

Beliebte Stadtteile in Mariaposching