Modernes Ferienhäuschen mit toller Fernsicht

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
46.000 €
Grundstück
ca. 471 m²
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
46.000 €
Grundstück
ca. 471 m²
09496 Marienberg - Niederlauterstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255H2GGK3HT4

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Objektbeschreibung

Das im Jahr 1976/78 errichtete, 1983 mit einem Anbau versehene und in den letzten Jahren umfangreich modernisierte Häuschen, besticht durch seine tolle Südhanglage. Beispielsweise wurden im Zeitraum von 2020 bis 2024 die Elektrik größtenteils erneuert, ein modernes Bad eingebaut, Fußböden aufgearbeitet, eine Ölzentralheizung (Brennwerttechnik) installiert und die Versorgungsanschlüsse neu an das Haus geführt. Das Dach ist sehr gut erhalten und weitestgehend mit Naturschiefer eingedeckt. Die kleinen Räume sind sowohl modern als auch sehr gemütlich hergerichtet und man braucht nur wenig Phantasie, um sich darin heimisch zu fühlen. Restarbeiten sehen wir in den Bereichen Außenanlagen und Abwasserbehandlung. Dafür sollte eine kleine, vollbiologische Kläranlage mit Untergrundverrieselung, eingebaut werden. Vorzugsweise ist die Immobilie für junge oder junggebliebene, sportliche Naturliebhaber sehr gut geeignet.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Grundstück
ca. 471 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
46.000,00 €
Preis/m²
766,67 €
Provision
2.975,00 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Im Nordosten des Marienberger Stadtzentrums liegt der Ortsteil Niederlauterstein. Der Ort hat aktuell knapp 700 Einwohner, ist eine Streusiedlung in einer Höhenlage von 465 bis 560 m und wurde durch die Landwirtschaft und Holzspielwarenproduktion geprägt.

Die Geschichte geht auf die Errichtung der Burg Lauterstein zurück. Die erste urkundliche Erwähnung der Burg "Lutirstein" war 1304. Am 26.09.1701 wird das Schweizer Vorwerk, ehemals zum "Niederen Lauterstein" gehörend, durch Kurfürst August den Starken an 31 Amtsuntertanen verkauft. Damit entstand der Ort Niederlauterstein. Seit dem 1. Januar 1996 ist Niederlauterstein ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Marienberg.

Von 1835 bis 1992 gab es in Niederlauterstein Schulbetrieb. Heute wird das ehemalige Schulgebäude hauptsächlich von dem im Jahr 2002 gegründeten Heimatverein genutzt. 1942 erfolgte die Gründung der Freiwilligen Feuerwehr, zu der auch eine Jugendfeuerwehr gehört. 1971 wurde der Kindergarten eröffnet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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