Teilsaniertes Einfamilienhaus, bezugsfertig, Garage, einfache Ausstattung, Ferienhausnutzung möglich

Dieses Wohnhaus wurde vor 1900 erbaut und steht auf einem 260m² großen Grundstück, im Marienberger Ortsteil Kühnhaide. Das Gebäude wurde stets gepflegt und instandgehalten, so dass es heute eine gute Bausubstanz aufweist. Alle wesentlichen Bauteile, wie beispielsweise Dach, Fenster und Elektrik, wurden bereits größtenteils modernisiert. -ca. 1993 Elektrik und Sanitär -ca. 1995 Fenster und Heizung -2009 Dachsanierung Die Wohnfläche von ca. 90 m² setzt sich zusammen aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur im Obergeschoss, sowie ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss. Zusätzlich besteht im Erdgeschoss die Möglichkeit einen Raum (ca. 20 m²) zum Gästezimmer oder Büro auszubauen. Im Erdgeschoss befinden sich Wirtschaftsräume und die Heizungsanlage. Bislang wurde neben der Ölheizung auch ein Festbrennstoffkessel betrieben. Zukünftig wäre es denkbar einen gemütlichen Kamin einzubauen und somit sorgt man für behagliche Wärme und Romantik. Auch als Ferienhaus ist dies ein optimales Objekt, da es kein großes Grundstück zu pflegen gibt und die Lage einen idealen Ausgangspunkt für Wanderungen oder sportliche Aktivitäten im wunderschönen Erzgebirge bietet. Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Sonstiges
Gern erhalten Sie von uns in einem persönlichen Gespräch nähere Objektinformationen oder Sie können sich im Zusammenhang mit einer Objektbesichtigung Ihr eigenes Bild von der Immobilie machen. Ihre Terminvorschläge können Sie Ihrer Anfrage gerne beifügen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen, mit Adressangabe und Telefonnummer, beantworten können. Sie erhalten im Voraus gerne das Exposé mit Anschrift und allen Bildern. Hierzu ist es notwendig in unsere Datenschutzbestimmungen einzuwilligen. Nicht das Passende? Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage WWW.AIB-IMMOBILIEN.DE Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer/ Vermieter. Der Inhalt wurde von uns sorgsam zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposeangaben gegenüber dem Erwerber/ Mieter erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dies gilt auch für eventuelle Aufklärungs- und Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Sachsen