Sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit großem Grundstück: Einfamilienhaus in Marienberg OT Satzung

Sind Sie Naturliebhaber und wünschen sich ein Zuhause, in dem Kinder naturnah und dörflich aufwachsen können? Suchen Sie eine Immobilie mit Geschichte und Entwicklungspotenzial, bei der Sie Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen können? Dann bietet dieses Anwesen eine spannende Gelegenheit. Zum Verkauf steht ein um ca. 1750 erbautes, massiv errichtetes Bauernhaus im Marienberger Ortsteil Satzung, das im Laufe der Jahre zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Das Gebäude verfügt über ein Erd- und Obergeschoss, einen Spitzboden als Abstellfläche sowie einen kleinen Gewölbekeller. Teilbereiche des Hauses wurden zwischen den 1960er-Jahren und Ende der 1990er-Jahre um- und ausgebaut, befinden sich heute jedoch insgesamt in einem sanierungs- bzw. renovierungsbedürftigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und zusätzlichen Nutzflächen bietet das Haus vielfältige Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügige, ebene Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.490 m² eröffnet Raum für einen Garten, eine gemütliche Sitzecke oder auch einen Nutz- und Blumengarten. Besonders hervorzuheben ist der freie, unverbaubare Blick in Richtung Fichtelberg, der die naturnahe Lage eindrucksvoll unterstreicht. Diese Immobilie richtet sich an Käufer mit handwerklichem Geschick oder Visionen, die den Charme eines historischen Bauernhauses neu beleben möchten. Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Hinweis zur Vermarktung: Die Vermarktung dieser Immobilie erfolgt im Rahmen eines exklusiven Alleinauftrags. Besichtigungen sind daher ausschließlich über uns möglich. Ausführliche Objektunterlagen und weiterführende Informationen stellen wir Ihnen auf Anfrage gern zur Verfügung. Finanzierungsservice: Gerne begleiten wir Sie bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie. Dabei greifen wir auf unsere langjährige Erfahrung sowie ein bewährtes Netzwerk qualifizierter Finanzierungspartner zurück - für eine individuell abgestimmte Lösung, die zu Ihnen passt. Ihr Immobilienpartner: Sie suchen eine passende Immobilie oder möchten verkaufen? Kontaktieren Sie uns gern per E-Mail (https://www.wohnungsboerse-erzgebirge.de/kontakt) oder unter 03733?/?4289964. Zusatzinfo|Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Die Wohnungsbörse Erzgebirge GmbH übernimmt für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr. Wohnflächenangaben wurden nicht nachgemessen und können vom tatsächlichen Maß abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1