Wohnen in Sackgassenlage! Besondere Wohlfühlatmosphäre für die ganze Familie!

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 718 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 718 m²
33428 Harsewinkel - Greffen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VCFUDU85GC

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1993 bietet Ihnen auf ca. 100 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern ein alltagstaugliches Zuhause mit angenehmer Raumaufteilung, viel Platz für unterschiedliche Lebensphasen und einem Außenbereich, der den Wohnraum spürbar erweitert. Besonders der liebevoll angelegte Garten mit mehreren Sitzmöglichkeiten sowie der Kamin als wohnliches Extra schaffen einen Rahmen, in dem sich Alltag und Freizeit gut verbinden las ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=22139

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 718 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
3.800,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
158.89
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-10-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
ALLGEMEIN
. Doppelhaushälfte aus Baujahr 1993 in Harsewinkel-Greffen
. ca. 718 m² Grundstück und ca. 100 m² Wohnfläche
. Gepflegter Gesamtzustand
. fünf Zimmer und ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC
. zwei Terrassen
. Eine Garage und ein Stellplatz

WOHNKOMFORT
. Kamin im Wohnbereich
. Großzügiger Wohn und Essbereich mit sichtbaren Holzbalken
. Helle Räume durch große Fensterflächen
. Rollläden an den Fenstern
. Gäste WC im Erdgeschoss
. Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
. Holzoptik Bodenbeläge in mehreren Räumen

BESONDERHEITEN
. Liebevoll angelegter und gepflegter Garten
. Überdachter Terrassenbereich

GRUNDRISSKONZEPT
Erdgeschoss:
. Eingangsbereich und Flur
. Wohn und Essbereich
. Küche
. Gäste WC
. Abstellräume

1.Obergeschoss:
. Schlafzimmer
. Kinderzimmer
. Weiteres Zimmer
. Badezimmer

Gartenbereich | Außenanlagen
. Garten mit Rasenflächen und eingewachsenen Sträuchern und Bäumen
. zwei Terrassen mit Sitzbereichen

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte liegt in Harsewinkel Greffen im Kreis Gütersloh und damit in einer gut angebundenen Wohnlage zwischen Gütersloh, Warendorf und Bielefeld. Greffen ist ein Ortsteil von Harsewinkel und verbindet dörfliche Strukturen mit kurzen Wegen in die umliegenden Zentren.

Rund um die Adresse 33428 Harsewinkel Greffen, ist vieles für den Alltag schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle an der Schützenstraße mit der Linie 316 liegt ca. 8 Gehminuten entfernt, die Haltestelle Kolpingstraße mit den Linien 71, 316 und 45 ca. 13 Gehminuten. Der Bahnhof Beelen mit Anschluss an die RB67 ist mit dem Auto in ca. 8 Minuten erreichbar. Für die Nahversorgung bieten sich ein Supermarkt Elli ca. 400 m, der Bäcker Wilhalm ca. 300 m und die Löwenapotheke ca. 400 m an, ergänzt durch Kindergarten Regenbogen ca. 400 m und die St. Johannes Schule ca. 600 m.

Greffen bietet zudem ein angenehm grünes Umfeld mit kurzen Wegen ins Freie. Ein Park sowie der Dorfplatz Greffen liegen in der Nähe, ebenso mehrere Spielplätze, die den Standort besonders alltagstauglich machen. Spaziergänge und kleine Auszeiten lassen sich damit unkompliziert in den Tagesablauf integrieren, während Sport und Freizeitangebote im Umfeld das Wohnen zusätzlich abrunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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