Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und weitläufiger Dachterrasse!

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch sein vielseitiges Raumangebot, eine schöne und ruhige Wohnlage sowie zahlreiche attraktive Ausstattungsmerkmale. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 216 m², davon rund 42 m² Einliegerwohnung, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien mit hohem Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Wohnhaus verfügt über eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich und vermittelt durch seine großzügige Aufteilung ein angenehmes Wohngefühl. Die separate Einliegerwohnung erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie und kann beispielsweise für Familienangehörige, Gäste oder als eigenständiger Wohnbereich genutzt werden. Ein besonderes Highlight ist die über der Doppelgarage gelegene, ca. 45 m² große Dachterrasse. Diese großzügige Außenfläche ist nicht in der angegebenen Wohnfläche von ca. 216 m² berücksichtigt und bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen. Auch energetisch und baulich wurden bereits Modernisierungen vorgenommen. Die Immobilie erhielt ca. 1995 eine neue Klinkerfassade inklusive Dämmung. Darüber hinaus wurden die Dachfenster modernisiert sowie die Eingangstür und die Terrassentür erneuert. Das Gebäude ist teilunterkellert. Der vorhandene Keller befindet sich in einem guten Zustand und bietet praktische zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Abgerundet wird das Gesamtbild durch den schön angelegten Garten, der das großzügige Wohnangebot nach außen erweitert und einen attraktiven Rückzugsort für die ganze Familie schafft.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen