Individuelles Traumhaus in Marienheide - Nachhaltig, flexibel und komfortabel geplant

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
397.201 €
Grundstück
ca. 499 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
397.201 €
Grundstück
ca. 499 m²
51709 Marienheide - Marienheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261J3JG54DXD

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert zu errichtende Ausbauhaus in Marienheide bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 115,11 m² viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Auf einem großzügigen 499,11 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz individuell gestalten können. Das Baukonzept kombiniert moderne Architektur mit nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise und garantiert Ihnen ein angenehmes Raumklima sowie einen Niedrigenergie-Standard.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, einer Festpreisgarantie sowie einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie beim Ausbau übernehmen möchten. Dabei unterstützt Sie unser erfahrenes Team jederzeit mit kompetenter Beratung und ausführlichen Ausbauanleitungen. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen. Außerdem profitieren Sie von einer Festpreisgarantie für 15 Monate, einer Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, einer Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit, hoher Planungssicherheit, flexibler Grundrissgestaltung, hochwertiger Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen und der kompetenten Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 499 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
397.201,11 €
Preis/m²
3.453,92 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst unter anderem eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente und nachhaltige Beheizung sorgt. Diese moderne Heiztechnologie ist nicht nur energieeffizient, sondern auch besonders umweltfreundlich und spart Ihnen langfristig Kosten. Hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein komfortables und gesundes Wohnklima. Zudem sind Echtholztreppen, moderne Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete im Lieferumfang enthalten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Marienheide, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der näheren Umgebung finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Angebote für Sport und Erholung in der Natur. Die ruhige Lage und gleichzeitig gute Anbindung an das Umland machen Marienheide zum idealen Standort für Ihr neues Zuhause.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 170.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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