Ihr Traum vom individuellen Einfamilienhaus in Marienheide - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
347.159 €
Grundstück
ca. 579 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
347.159 €
Grundstück
ca. 579 m²
51709 Marienheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26446AY6NT2Z

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Marienheide, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 140,23 m² und 4,0 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot ab und schaffen eine perfekte Balance zwischen Funktionalität und Komfort. Das 579 m² große Grundstück bietet zudem einen schönen Rahmen für Ihren privaten Garten und Freizeitmöglichkeiten vor der Haustür. Dieses Haus steht für gehobene Ausstattung und hochwertige Bautechnik, welche Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden lässt.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Gerade bei Bauprojekten ist es wichtig, auf verlässliche Partner zu setzen. Mit allkauf genießen Sie eine Festpreisgarantie, Liefergarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie, die Ihnen höchste Planungssicherheit bieten. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Grad der Eigenleistung selbst zu bestimmen - von voller Unterstützung bis hin zum kostensparenden Selbstausbau. Die Muskelhypothek wird von Banken anerkannt und kann Ihre Finanzierung erleichtern. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekten, Innentüren, Steckdosen, hochwertiger Holzrahmenbauweise, ausführlichen Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen, persönlichem Ausbauberater, sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis- und Liefergarantie, maximaler Flexibilität beim Innenausbau, individueller Grundrissplanung, nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - vom Einfamilienhaus bis zur Stadtvilla - mit maßgeschneiderter Planung und hoher Qualität.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 579 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
347.159,00 €
Preis/m²
2.479,71 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und modernste technische Details. Beheizt wird es über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig, sondern auch besonders effizient arbeitet und so zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Der Energietyp entspricht dem KfW55 Standard, der für niedrigen Energieverbrauch und hohe Energieeffizienz steht. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Deckenhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl. Zudem wird das Haus in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet, was für hohe Materialqualität und Langlebigkeit steht.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Marienheide, die mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten punktet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar, ebenso wie vielfältige Angebote für Sport und Erholung in der Natur. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage macht Marienheide zum idealen Wohnort für Familien, die Wert auf Lebensqualität und eine harmonische Umgebung legen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 80.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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