Individuell geplantes Einfamilienhaus mit großzügigem Raumkonzept in Marienheide

Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
455.700 €
Grundstück
ca. 548 m²
Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
455.700 €
Grundstück
ca. 548 m²
51709 Marienheide - Kotthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265VP5JI96PR

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit fünf Zimmern in Marienheide hält auf 185,14 m² Wohnfläche und einem 548 m² umfassenden Grundstück viel Platz für Ihre individuellen Wünsche bereit. Vier Schlafzimmer und drei Bäder auf einer weitläufigen Etage bieten Ihnen ein modernes Lebensumfeld mit gehobenem Komfort. Ihr neues Zuhause wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert, sodass Sie sowohl die Raumaufteilung als auch die Details des Innenausbaus nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Die Verbindung aus aktueller Architektur und einem Konzept, das Wert auf zeitgemäße Standards legt, ermöglicht Ihnen eine maßgeschneiderte Umsetzung Ihres Traumhauses.

Sonstiges
allkauf steht für umfangreiche Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine gesicherte Fertigstellung. Sie genießen die Vorteile von festen Preisen, Terminsicherheit und einer verbindlichen Lieferung, wodurch Sie Ihre Planung zuverlässig gestalten können. Mit über 35 Jahren Branchenerfahrung bietet allkauf Ihnen individuell geplante Fertighäuser nach Ihren Vorgaben. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Möglichkeit, Ihren Innenausbau selbst umzusetzen oder sich von Experten unterstützen zu lassen - ganz nach Ihren Wünschen und Fähigkeiten. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Leitungen - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Türen, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeug - Persönliche Beratung für den Innenausbau - Preisgarantie für 15 Monate - Garantie auf die Fertigstellung: Rohbau mit Dach innerhalb von 2-3 Tagen - Liefertermin mit verbindlicher Zusage - Moderne Wand- und Gebäudetechnologie - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Vielfältige Auswahl an Hausmodellen - Und mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Durchschnittliche Bauzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefertermin- und Fertigstellungsgarantie - Anpassungsfähigkeit beim Innenausbau - Wunschgrundriss möglich - Hochwertige Materialien und Fertigung - Holzrahmenbauweise - Begleitung durch erfahrene Hausbauspezialisten Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow planen - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin zur Realisierung Ihres allkauf-Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 185 m²
Grundstück
ca. 548 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
455.700,00 €
Preis/m²
2.463,24 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, mit der Sie heizen können, sowie Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden für zuverlässige Dämmung und Schutz. Das Gebäude wird gemäß KfW55-Standard gebaut. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Hochwertige Echtholztreppen, sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge, moderne Sanitärausstattung sowie eine luftdichte Bauweise und eine Raumhöhe von 2,75 m unterstreichen die exklusive Umsetzung.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im ruhigen und familienfreundlichen Marienheide, einer Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote sind in direkter Umgebung vorhanden. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen und eine angenehme Verbindung zu den Städten der Umgebung.

Hinweis zum Grundstück:
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler nach §34c GewO vermittelt oder verkauft.

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Wir errichten Ihr individuelles Haus gerne an Ihrem Wunschstandort.

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Mit unserem Grundstücksservice unterstützen wir Sie zielgerichtet und zuverlässig bei der Suche nach dem passenden Baugrund.

Transparenzhinweis: Die Angaben zum Grundstück stammen vom jeweiligen Anbieter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Alle Angaben erfolgen vorbehaltlich der Einhaltung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis:
Circa 94.000?EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

?? Das allkauf-Konzept:
Sie profitieren davon, dass die Kaufnebenkosten nur für das Grundstück anfallen - nicht für das Gesamtprojekt. Dadurch können Sie direkt mehr als 40.000?EUR sparen und diese Mittel gezielt für Ihr neues Eigenheim einsetzen.

?? Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen die nächsten Schritte zur Verwirklichung Ihres Eigenheims zu gehen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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