Große Architektenvilla am See

Schon bei der Ankunft empfängt dieses Architektenhaus mit ruhiger Selbstverständlichkeit. Der Weg führt vorbei an sorgfältig angelegten Beeten und einer gepflegten Auffahrt, eingerahmt von altem Baumbestand und dichtem Strauchwerk. Die Architektur verbindet traditionelle Elemente mit moderner Klarheit: Heller Kalksandstein trifft auf einen neu eingedeckten Giebel, großzügige Fensterflächen lassen das Tageslicht tief ins Haus strömen.

Im Inneren entfaltet sich ein besonderes Raumgefühl. Die rund sieben Meter hohen, loftähnlichen Decken verleihen den Räumen beeindruckende Großzügigkeit und Offenheit. Ein prägendes Gestaltungselement ist die hochwertige, farbige Bleiverglasung: Je nach Tageszeit fällt das Licht in wechselnden Farben ins Haus und zeichnet lebendige Lichtspiele auf Wände und Böden. So entsteht eine ganz eigene Atmosphäre, die dem klaren architektonischen Konzept eine warme, individuelle Note verleiht.

Die fünf Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsorte und fügen sich harmonisch in das großzügige Raumgefüge ein. Drei Balkone und Terrassen schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und eröffnen immer neue Perspektiven auf den Garten und die weite Landschaft. Auf den Holzdecks mit Edelstahlgeländern lässt sich die Ruhe des Ortes besonders genießen – begleitet vom leisen Rascheln der Blätter und dem Blick über den See.

Eine moderne Wendeltreppe verbindet die Ebenen elegant und führt hinunter zur geschützten Terrasse. An sonnigen Tagen verlagert sich das Leben nach draußen. Üppige Rosen und gezielt platzierte Pflanzkübel setzen lebendige Akzente am Übergang zwischen Haus und Garten. Großzügige Glasflächen holen die Natur ins Haus, während die massive Bauweise ein Gefühl von Beständigkeit und Geborgenheit vermittelt.

Auch von der Dachterrasse reicht der Blick weit über sanfte Hügel und die Wipfel alter Bäume bis zum See. Klare Luft, sattes Grün und ein weiter Himmel prägen den Alltag und schaffen einen Rahmen, in dem die Zeit zur Ruhe kommt.

Dieses Architektenhaus verbindet markante Linien, außergewöhnliche Raumhöhen und liebevoll gestaltete Details. Die farbige Bleiverglasung setzt besondere Akzente und lässt das Licht immer wieder neu erleben. Ein Zuhause, das Geborgenheit schenkt und zugleich Raum für Rückzug und Begegnung bietet – getragen von einer Atmosphäre, die Ruhe und Inspiration vereint. Wer hier verweilt, spürt schnell: Hier möchte man bleiben. Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung lag noch kein Energieausweis vor.

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung