Individuell geplantes Einfamilienhaus in Marienheide - Ihr neues Zuhause wartet

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
347.159 €
Grundstück
ca. 579 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
347.159 €
Grundstück
ca. 579 m²
51709 Marienheide - Marienheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BYWEWKE77C

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Marienheide bietet auf einer Wohnfläche von 142,23 m² und einem Grundstück mit 579 m² eine hervorragende Basis für Ihr neues Eigenheim. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem modernen Bad und einem separaten Gäste-WC, verteilt auf zwei Geschosse, erhalten Sie viel Platz für Ihren Alltag und Ihre persönlichen Wünsche. Die Konzeption und Umsetzung werden exakt nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet, sodass Sie ein Zuhause bekommen, das auf Sie zugeschnitten ist. Die Architektur vereint zeitgemäßes Design mit einer Bauweise im KfW55-Standard und stellt so reduzierte Energiekennwerte in den Mittelpunkt. Die Beheizung erfolgt durch eine fortschrittliche Wärmepumpe, die sowohl für geringere Betriebskosten sorgt als auch ein behagliches Raumklima unterstützt. Dieses Haus ist optimal für Familien geeignet, die auf eine hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld Wert legen.

Sonstiges
allkauf steht seit über drei Jahrzehnten für ein Höchstmaß an Sicherheit, kurze Lieferzeiten und zugesicherte Fertigstellung. Dank unseres flexiblen Dienstleistungssystems entscheiden Sie, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf die erfahrenen Profis von allkauf zurückgreifen. Unsere Pakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen unterschiedliche Grade an Eigenleistung, wobei das HEIMWERKER-Paket die größten Einsparungen ermöglicht. Zu den Inklusivleistungen aller Häuser zählen: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Ausreichend Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Präzise Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Schnelle Fertigstellung des Rohbaus inklusive Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fixiertem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Anpassbare Grundrisse - Umfangreiche Auswahl an Haustypen und Hauslinien Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit nur 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltung beim Innenausbau - Individuelle Planung der Grundrisse möglich - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Experten Mit allkauf profitieren Sie von Selbstausbauhäusern mit kurzen Lieferzeiten, flexiblen Grundrissen und zahlreichen Extras. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen. Verlassen Sie sich auf unsere langjährige Erfahrung, höchste Qualität und umfassende Sicherheit beim Hausbau.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 579 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
347.159,00 €
Preis/m²
2.444,78 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt durch viele hochwertige Details: dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne Heiztechnik, Echtholztreppe, erstklassige Bodenbeläge und Tapeten sowie zeitgemäße Sanitäreinrichtungen. Zu den baulichen Besonderheiten zählen die luftdichte Holzrahmenbauweise, ein Paket für Dämmung und Beplankung, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 m für ein angenehmes Wohngefühl. Die Haustechnik wird komplett mit Rohrleitungen, Steckdosen sowie Innentüren inklusive Zargen und Fliesen installiert. Zusätzlich erhalten Sie ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen sowie die fachkundige Unterstützung Ihres persönlichen Ausbauberaters während des Innenausbaus.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in Marienheide, einer beliebten Gemeinde mit solider Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Sie genießen die ruhige, naturnahe Lage und sind dennoch schnell bei Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Aktivitäten im Freien ein und eignet sich ideal für Familien, die naturnah leben möchten.

Information zum Grundstück:
Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler nach §34c GewO vermittelt oder verkauft.

?? Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Gerne realisieren wir Ihr Wunschhaus genau dort, wo Sie möchten.

?? Sie sind noch auf der Suche?
Unser Grundstücksservice unterstützt Sie engagiert und zuverlässig bei der Suche nach einer passenden Fläche.

Alle Informationen zum Grundstück stammen von der Verkäuferseite. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Angaben gelten unter Vorbehalt unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Etwa 80.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Das allkauf-Konzept:
Ein Vorteil: Die Kaufnebenkosten fallen lediglich für das Grundstück an. So haben Sie die Möglichkeit, mehr als 40.000?EUR zu sparen und diese Mittel gezielt für Ihr Haus zu nutzen.

?? Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um gemeinsam Ihre nächsten Schritte zum Eigenheim zu besprechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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