Ein Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen - Individuelles Wohnen in Marienheide mit allkauf Qualität

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
347.159 €
Grundstück
ca. 579 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
347.159 €
Grundstück
ca. 579 m²
51709 Marienheide - Marienheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E6LUV48643

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Objektbeschreibung

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus in Marienheide bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 147,23 m² auf zwei Etagen ein modernes und komfortables Zuhause. Auf einem großzügigen 579 m² großen Grundstück entstehen drei Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Die Planung richtet sich ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus genau so gestalten können, wie Sie es sich vorstellen. Durch den KfW55-Standard profitieren Sie von einem energieeffizienten und nachhaltigen Wohnen, unterstützt durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch die Energiekosten senkt. Das Projektkonzept von allkauf bietet Ihnen maximale Flexibilität und Qualität: Von der Grundrissgestaltung bis zur Ausstattung können Sie Ihre individuellen Wünsche einbringen und Ihr Haus als Ausbauhaus selbst mitgestalten. Unsere erfahrenen Berater stehen Ihnen jederzeit unterstützend zur Seite, um Ihnen den Weg zum perfekten Eigenheim zu erleichtern.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Betreuung. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten selbst zu übernehmen oder sich professionell unterstützen zu lassen - so sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause individuell. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 579 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
347.159,00 €
Preis/m²
2.361,63 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dazu zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe als nachhaltige und effiziente Heizlösung sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Die Luftdichtigkeit wird geprüft, die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für Großzügigkeit. Im Innenbereich finden Sie Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie Sanitärobjekte auf gehobenem Niveau. Das Dämm- und Beplankungspaket garantiert Wärmeeffizienz und Wohnkomfort. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Steckdosen ist bereits im Basispreis enthalten, ebenso Innentüren, Zargen und Fliesen.

Darüber hinaus erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Werkzeuge und Materialien für den Innenausbau, die Sie selbst gestalten können - unterstützt durch unseren persönlichen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Marienheide, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung und sind gleichzeitig gut angebunden an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitangebote wie Wander- und Radwege in der Umgebung laden zu aktiver Erholung ein. Die Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe macht Marienheide zu einem idealen Standort für Ihr neues Zuhause.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 80.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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