Modernes Mehrfamilienhaus in Marienheide - Individuell nach Ihren Wünschen projektiert

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
498.589 €
Grundstück
ca. 1200 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
498.589 €
Grundstück
ca. 1200 m²
51709 Marienheide - Marienheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QAG1E6VJPQ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Marienheide bietet Ihnen eine Wohnfläche von 237,19 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.200 m². Mit 7 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, ist es perfekt für Familien und Gemeinschaften geeignet, die Wert auf individuelle Gestaltung legen. Das Haus umfasst 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, wodurch ausreichend Raum und Komfort für alle Bewohner gewährleistet wird. Die Planung und Umsetzung erfolgen ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Wünschen entspricht. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und bietet damit eine moderne Bauweise mit einem Augenmerk auf Energiestandards.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Beim Bau Ihres Fertighauses profitieren Sie von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - haben Sie die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen möchten oder wie stark Sie auf professionelle Unterstützung setzen. Das Ausbauhaus-Konzept bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und so Kosten zu sparen, wobei diese Eigenleistungen bei der Finanzierung anerkannt werden können (Muskelhypothek). Seit über 35 Jahren baut allkauf hochwertige Fertighäuser in Holzrahmenbauweise mit modernster Wand- und Gebäudetechnik. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen. Weitere Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Gestaltungsfreiraum im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Materialien und Fertigung, sowie die Verwendung von Holz als nachwachsendem Rohstoff. Vertrauen Sie auf erfahrene Hausbauprofis und finden Sie bei allkauf Ihr Traumhaus - vom Einfamilienhaus bis zur Stadtvilla.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 1200 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.589,00 €
Preis/m²
2.103,75 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet zahlreiche Ausstattungsmerkmale im Basispreis: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, umfangreiche Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen. Zusätzlich erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie Unterstützung durch einen persönlichen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 138.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 55.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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