Marienmünster trifft Wohnkomfort - Ihr individuelles 4-Zimmer Traumhaus mit Wohlfühlfaktor

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
265.000 €
Grundstück
ca. 589 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
265.000 €
Grundstück
ca. 589 m²
37696 Marienmünster - Vörden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255D772XIHHV

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Marienmünster bietet Ihnen mit 119 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 589 m² Grundstück genau den Raum, den Sie sich wünschen. Die Umsetzung erfolgt ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen, sodass Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Mit 1 Etage, 3 Schlafzimmern und einem luxuriösen Badezimmer inklusive Dusche, Badewanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erleben Sie Komfort auf hohem Niveau. Das Highlight dieses Hauses ist der großzügige Dachboden, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als Stauraum, Hobbyraum oder zusätzliches Arbeitszimmer.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bieten wir Ihnen ein umfassendes Dienstleistungspaket, das individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Wählen Sie zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, um den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen Kosteneffizienz durch Muskelhypotheken, individuelle Beratung, nachhaltiges Bauen mit Holz und eine breite Auswahl an Haustypen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren und Fliesen sowie eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, nachhaltiger Holzrahmenbauweise und professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 589 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
265.000,00 €
Preis/m²
2.226,89 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung ist gehoben und passt sich Ihren Wünschen an: Der Bodenbelag kann individuell gewählt werden und bietet je nach Material Vorteile wie angenehme Haptik, Langlebigkeit oder leichte Pflege. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend ist, sondern auch für ein behagliches Raumklima sorgt. Als KfW 40 und KfW 55 zertifiziertes Niedrigenergiehaus profitieren Sie von höchster Energieeffizienz und Fördermöglichkeiten. Zu den weiteren Highlights zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Marienmünster, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die Ruhe und Natur verbunden mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, ideal für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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