Stilvolles Wohnen mit großzügigem Grundriss und hochwertiger Ausstattung in Marienmünster

Wohnfläche
ca. 235 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 1120 m²
Wohnfläche
ca. 235 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 1120 m²
37696 Marienmünster - Vörden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DUDENDPSDE

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegt Einfamilienhaus mit Süd-West ausgerichtetem Garten besticht durch seinen außergewöhnlichen Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Große Fenster, Glasinnentüren sowie ein zum Teil offener Innenbereich über 2 Etagen verleihen dem Haus viel Tageslicht zu jeder Jahreszeit. Für wohlige Wärme sorgen die Öl-gesteuerte Zentralheizung und zusätzlich ein massiver Specksteinofen an zentralem Punkt im Haus. Alle Räume sind zudem mit Fußbodenheizung ausgestattet. In der großzügigen Koch- und Wohnküche, mit dem durch eine Glaswand abgetrennten gemütlichen Wohnzimmer, ist viel Platz für Familie und Freunde. Der sehr besondere Partykeller gibt eine weitere hervorragende Möglichkeit, um viele Gäste in ungezwungener Atmosphäre zu empfangen. Den eigenen Spa Bereich finden Sie im Keller in der Sauna oder aber im EG in der Dampfdusche mit Lichteffekten und integriertem Soundsystem. Im Außenbereich laden 2 Terrassen, ein Balkon, eine Loggia sowie ein Holzdeck direkt am Gartenteich platziert zum Verweilen an warmen Tagen ein. Für Autos und Fahrräder ist genügend Platz gegeben in der Garage, dem Carport und weiteren Stellplätzen vor dem Haus. Dieses perfekt durchdachte Eigenheim vereint stilvolles Wohnen mit praktischer Funktionalität und bietet ein echtes Zuhause zum Leben und Wohlfühlen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Stichworte
Nutzfläche: 98,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 235 m²
Grundstück
ca. 1120 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
365.000,00 €
Preis/m²
1.553,19 €
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
173.3
Gültig bis
2034-09-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
- Öl-Heizung aus 1997 mit 4.500 Liter Tanks
- 3-fach verglaste Fenster aus 2010 mit Fliegengitter
- Solarthermie für Warmwasser
- Specksteinholzofen für zusätzliche Heizoption
- Dachsanierung 2004
- Fußbodenheizung
- Sauna sowie Dampfdusche
- Partykeller
- Terrasse, Balkon, Loggia
- Gartenteich + Gartenschuppen
- Rasenmähroboter
- Carport & Garage mit Zugang zum Haus

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich im zentralen Ort Vörden der Stadt Marienmünster. Die Stadt besteht aus 13 Ortschaften und zeichnet sich durch ihren ländlichen Charakter aus.
Jegliche Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Metzger, Bäcker u.v.m.), ein Familienzentrum mit U3-Betreuung, Kindergarten und Grund u.- Musikschule, ein medizinisches Versorgungszentrum mit Apotheke und Physiotherapie- Praxis, Banken und Versicherungen sowie Freizeitangebote vom Hallenbad bis zum Abenteuer Spielplatz befinden sich in direktem Umfeld fußläufig erreichbar. Dieses große Angebot des täglichen Bedarfs sorgt für eine hohe Lebensqualität in der kleinsten Stadt des Kreises Höxter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 7 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Marienmünster