Ihr Familienzuhause nach Maß - moderne Doppelhaushälfte von allkauf inkl. Grundstücksservice

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
227.845 €
Grundstück
ca. 589 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
227.845 €
Grundstück
ca. 589 m²
37696 Marienmünster - Vörden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J72ZYGPB6T

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Objektbeschreibung

Diese elegante Doppelhaushälfte in Marienmünster wird speziell für Sie projektiert und auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 132 m² auf zwei Etagen bietet das Haus 4.0 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Raum und Komfort. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit Dusche, Wanne und einem Fenster für natürliches Licht sowie einem zusätzlichen Gäste-WC für mehr Bequemlichkeit. Die Gestaltung des Innenraums erfolgt ganz nach Ihren Vorstellungen - vom Bodenbelag bis zur Raumaufteilung, damit Ihr neues Zuhause genau Ihren Geschmack trifft.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wieviel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen - vom Komplettservice bis zur kosteneffizienten Eigenleistung. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen flexible Grundrissgestaltung, hochwertige Materialien und professionelle Begleitung durch erfahrene Hausbauprofis. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf erhalten Sie ein individuell geplantes Fertighaus, das höchste Ansprüche an Qualität, Nachhaltigkeit und Flexibilität erfüllt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin für die Planung Ihres Traumhauses und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unseren umfassenden Serviceleistungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 589 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
227.845,00 €
Preis/m²
1.726,10 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung der Doppelhaushälfte ist gehoben und lässt kaum Wünsche offen. Sie wählen den Bodenbelag nach Ihrem persönlichen Stil, sei es Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag überzeugt durch hohe Qualität, Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit. Die effiziente Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient und umweltfreundlich ist, sondern auch für behagliche Wärme sorgt. Die Bauweise entspricht den KfW40- und KfW55-Standards und garantiert so ein energieeffizientes, nachhaltiges Wohnen mit niedrigem Verbrauch und hoher Förderfähigkeit.

Lagebeschreibung

Das Grundstück mit 589 m² befindet sich in der idyllischen Gemeinde Marienmünster, die durch ihre ruhige und naturnahe Lage besticht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet Ihnen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge in der Natur, Radwege und kulturelle Angebote bereichern Ihre Lebensqualität zusätzlich und machen Marienmünster zu einem idealen Standort für Ihr neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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