Ihr neues Traum-Doppelhaus in Marienmünster - individuell geplant

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
222.284 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
222.284 €
Grundstück
ca. 500 m²
37696 Marienmünster - Vörden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26US92MYZ8ZD

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer künftigen Doppelhaushälfte in Marienmünster, die nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert wird. Auf etwa 131,37 m² Wohnraum auf zwei Etagen stehen Ihnen vier großzügige Zimmer zur Verfügung. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei moderne Tageslichtbäder - ausgestattet mit Dusche und Badewanne - sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort. Bei der Auswahl des Bodenbelags, ob Laminat, Parkett oder Fliesen, können Sie Ihren eigenen Stil einbringen. Das Haus erfüllt den KFW40-Standard und wird mittels moderner Wärmepumpe beheizt, die angenehme Raumtemperaturen bei geringem Energieeinsatz ermöglicht. Das ca. 500 m² Grundstück lädt zum Entspannen ein und verbindet ruhiges Wohnen mit einer optimalen Anbindung und vielfältigen Freizeitangeboten vor Ort.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie zahlreiche Vorzüge: Zuverlässigkeit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung sind bei uns selbstverständlich. Wir legen größten Wert auf Ihre Planungssicherheit - daher erhalten Sie von uns Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, um Ihr Bauvorhaben entspannt zu realisieren. Unsere Dienstleistungspakete (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER) bieten Ihnen genau den Spielraum, den Sie sich wünschen - von Eigenleistung bis zur schlüsselfertigen Lösung. Alle unsere Häuser beinhalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheits-Service - Heizungs- und Elektroinstallation - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Auswahloption bei Bodenbelägen und Tapeten - Durchführung der Luftdichtigkeitsmessung - 2,75 m Raumhöhe - Dämmpaket und Beplankung - Haustechnik inklusive Leitungen - Lüftungssystem mit Zu- und Abluftregelung - Moderne Badausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Umfangreiches Steckdosenpaket - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Anleitung für den Innenausbau - Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Materialien - Persönlicher Berater während des Ausbaus - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dach innerhalb von 2 bis 3 Tagen - Garantierter Liefer- und Montagetermin - Innovative und energiesparende Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Individuelle Grundrissplanung - Verschiedene Hausserien und Typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus kurz zusammengefasst: - Durchschnittliche Bauzeit beträgt nur etwa 14 Wochen - Planungssicherheit durch feste Preise und Termine - Flexibilität bei Eigenleistungen im Innenausbau - Individuelle Gestaltung des Grundrisses - Verwendung hochwertiger Materialien - Konstruktion in Holzrahmenbauweise - Persönliche Beratung durch erfahrene Experten Egal, ob Ihr Traum ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder ein Bungalow ist - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und entdecken Sie Ihr allkauf-Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
222.284,00 €
Preis/m²
1.696,82 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch hochwertige technische und bauliche Ausführung:
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für das Heizsystem
- Dreifachverglasung bei Fenstern und Aluminiumrollläden für exzellenten Schall- und Wärmeschutz
- Massivholztreppe und individuell wählbare Bodenmaterialien
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für kontinuierlich frische Luft
- Hochwertige Ausstattung bei Sanitär, Türen, Zargen und Fliesen
- Dämmung und Beplankung nach KFW40-Standard
- Luftdichtheitsprüfung zur Sicherstellung der Bauqualität

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohngegend von Marienmünster. Geschäfte, Schulen und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und Naturausflügen zum Erkunden ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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