Zauberhaftes RMH im Grünen mit Platz an der Sonne !

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1995, befindet sich in der idyllischen Gemeinde Rennau / Rottorf, die für ihr sehr gutes Vereinsleben bekannt ist, und bietet Raum für ein komfortables Familienleben. Auf einer Grundstücksgröße von ca. 349,23 m² erleben Sie auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 189,92 m². Mitten auf dem ehemaligen Gelände des Baum- und Landschaftsgartens Gudhorst steht dieses idyllisches Häuserensemble, geteilt nach WEG. Hervorzuheben ist die besondere Architektur, die dem Haus seinen einzigartigen Charakter verleiht und es zu einem außergewöhnlichen Wohnort macht. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Wohnbereich, der durch eine offene Küche ergänzt wird. Diese stilvolle Kombination eignet sich hervorragend für gesellige Abende und gemeinsame Kochvergnügen. Von der offenen Küche mit Wohnbereich gelangt man in den großen, beheizten Wintergarten, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und den Wohnbereich zusätzlich aufwertet. Hochwertiges Parkett verleiht den Räumen eine warme und zeitlose Ausstrahlung. Ein besonderes Highlight ist der Hypocausten Ofen, der den Wohnbereich und den Wintergarten auf beiden Seiten beheizt und für wohlige Wärme sorgt. Zudem wurde im Erdgeschoss eine Fußbodenheizung installiert, die zusätzlichen Komfort und ein angenehmes Wohnklima schafft. Das moderne Badezimmer aus dem Jahr 2016, das ebenfalls im Erdgeschoss liegt, ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnkonzepte bieten. Von der Treppe ins Obergeschoss haben Sie Zugang zu einem Balkon, der Ihnen einen traumhaften Blick ins Grüne schenkt und zum Verweilen einlädt. In Kombination mit der ruhigen Lage, dem sehr guten Vereinsleben sowie der guten Anbindung an alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wird dieses Haus zu einem Ort, an dem sich neue Erinnerungen gestalten lassen. Die Eigentumsanteile verfügen über eine zentrale Technik mit u.a. einer Wärmepumpe (2018 erneuert), Solarthermie, HDG Holzvergaser als Zuheizer im Winter, Tiefbrunnen zur Wassergewinnung (Brunnenpumpe 2023 erneuert) und eine 3-Kammerkläranlage Verfügbarkeit nach Absprache ermöglicht Ihnen eine flexible Planung Ihres Umzuges. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Dieses Reihenmittelhaus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.35, Distanz zur Grundschule: 5.25, Distanz zur Realschule: 9.32, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.08, Distanz zum Gymnasium: 8.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.82, Distanz zur Autobahn: 2.31, Distanz zum Bus: 3.49, Distanz zur nächsten Gaststätte: 4.82