5% Afa + 5 % Mietrendite für 4-Familienhaus in Markdorfs Mitte
88677 Markdorf - Markdorf
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 25TJW751CU5G
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Objektbeschreibung
Dieses 4-Familien, Wohn- und Geschäftshaus in Markdorfs Mitte besticht durch seine Lage, seine Mietrendite und seine Abschreibungsmöglichkeiten. Alle 4 Einheiten sind langfristig vermietet und erzielen eine Jahreskaltmiete von circa 58.000€. Die Beiden Einheiten im zweiten Obergeschoss und Dachgeschoss sind zu Wohnzwecken vermietet, während die beiden Einheiten im ersten Obergeschoss und Erdgeschoss gewerblich verpachtet sind. Weiterhin gibt es im Untergeschoss eine Souterrain Fläche welche aktuell als Lagerfläche genutzt wird.
Flächenaufteilung
Untergeschoss (aktuell Lager): 77,66 m² Erdgeschoss (gewerbl. vermietet): 120,7 0 m² Obergschoss (Praxis vermietet): 78,63 m² (inkl. 1/3 Terrassenanteil) 2. Obergeschoss (Wohnung vermietet): 74,79 m² Dachgeschoss (Wohnung vermietet): 53,84 m²
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können nach vollständiger Angabe Ihrer Daten kurzfristig stattfinden.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Preise & Größen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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