Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Stadtlage von Markdorf

Wohnfläche
ca. 290 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.850.000 €
Grundstück
ca. 325 m²
Wohnfläche
ca. 290 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.850.000 €
Grundstück
ca. 325 m²
88677 Markdorf - Markdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2665B8S18MG8

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtfläche von über 500m² befindet sich in bester Lage der Stadt. Das Haus stammt wohl aus dem 18 JH und wurde 1970 grundlegend saniert. Im Jahr 2017 /2018 erfolgte die Kernsanierung aller 6 Wohnungen im Haus. Es sind alle Wohnungen vermietet, es befinden sich dort 1 - bis 4 Zimmer Wohnungen die alle mit einer neuen Infrarotheizung in modernem Design ausgestattet wurden. Im EG befindet sich seid vielen Jahren eine bekannte und beliebte Buchhandlung. Das Haus ist teilunterkellert und befindet sich in einem guten Zustand, ideal für den Liebhaber älterer Gebäude im historischen Altstadtkern. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus bei einer zu vereinbarenden Besichtigung. #

Sonstiges
Das Haus ist komplett vermietet. Aktuelle Mieteinnahme 70.000 € p.a.

Stichworte
Nutzfläche: 215,00 m², Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 290 m²
Grundstück
ca. 325 m²
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.850.000,00 €
Preis/m²
6.379,31 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
283.03
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
1- bis 4 Zimmer Wohnungen mit insgesamt 290 m² Wohnfläche
Gewerbeeinheit/Ladengeschäft mit 215 m²
Teilunterkellert
Das Grundstück beträgt 325 m²
2 Kfz-Stellplätze am Haus

Lagebeschreibung

Markdorf liegt im Herzen des Bodenseekreises und zählt zu den attraktivsten Wohn- und Wirtschaftsstandorten der Bodenseeregion.
Die Stadt verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, einer historischen Altstadt sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung nach Friedrichshafen, Ravensburg und Überlingen. Renommierte Unternehmen, ein vielfältiges Einzelhandelsangebot sowie Schulen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen Markdorf zu einem gefragten Standort für Wohnungen und Arbeiten.
Die reizvolle Lage zwischen Bodensee, Weinbergen und Alpenpanorama unterstreicht die besondere Attraktivität der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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