Kapitalanlage in Markkleeberg-West - Charmantes 1 Familien-/Mehrgenerationenhaus in Seenähe

Wohnfläche
ca. 211 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
800.000 €
Grundstück
ca. 630 m²
Wohnfläche
ca. 211 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
800.000 €
Grundstück
ca. 630 m²
04416 Markkleeberg - Markkleeberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23WK9FVZP97G

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Objektbeschreibung

Historisches Einfamilienhaus im Landhausstil in gewachsener Siedlung in Markkleeberg West. Die Umgebungsbebauung ist von gründerzeitlichen Villen, Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Das 2002-2003 sanierte Haus ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss wurden alte Details erhalten. Ein wunderschöner Pitchpine-Fußboden sowie Holz-Kastenfenster und alte Holztüren finden sich auf dieser separat nutzbaren Wohnebene. Im Obergeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss befinden sich weitere Wohnebenen. Zum Haus gehört ein großzügiger Garten mit altem Baumbestand (Eiche).

Die Immobilie ist vermietet.

Rendite aktuell 3 % p.a. Jahresmiete Euro 24.000,--sehr gut steigerungsfähig.

Sonstiges
Sonstiges:
Für weitere Informationen zur Immobilie und Fragen zum Mietverhältnis steht Ihnen Herr Kinateder unter 0173-3782614 zur Verfügung.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 211 m²
Grundstück
ca. 630 m²
Baujahr
1940
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
800.000,00 €
Preis/m²
3791 €
Provision
3,57 % inkl. MWSt. für den Käufer
3,57 % inkl. MWSt. für den Verkäufer
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Erdgeschoss: Als eigenständige Einheit nutzbar. Z.B. Mehrgenerationenhaus

Lagebeschreibung

Markkleeberg ist eine beliebte Wohngegend, eingebettet in eine Seen- und Auenlandschaft - dem Cospudener See (10 Gehminuten zum See) und dem Markkleeberger See sowie den ausgedehnten Grünflächen des Auewalds. Beste Anbindung an die Leipziger Innenstadt. - mit der 8 Gehminuten entfernten Bus-Endhaltestelle der Linie 70 und dem 15 Gehminuten entfernten S-Bahnhof.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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