Charmante, unsanierte Altbau-Perle mit viel Potential in Markkleeberg!

Bei diesem Immobilien-Angebot handelt es sich um ein freistehendes, unsaniertes Mehrfamilienhaus mit Denkmalschutz und einer Wohnfläche von ca. 420 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 442 m². Das Nebengbeäude bietet ca. 55 m² Brutto-Nutzfläche. Die Immobilie liegt zudem im Sanierungsgebiet "Gaschwitz-Großstädeln" und wird steuerlich gefördert. Der Zustand des Haupt- und Nebengbäudes ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potential für Eigentümer oder Investoren, die die Immobilie zu neuem Glanz erwecken möchten. Das ursprüngliche Bahnhofsgebäude verfügt über mehrere Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Layouts. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hohe Decken und große Fenster sorgen für eine helle und angenehme Atmosphäre in den Räumen. Das Haus ist voll unterkellert. Die Lage der Immobilie ist zentral und gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen befinden sich in der Nähe. Insgesamt handelt es sich um eine interessante Immobilie mit viel Wohn-Potential nach einer umfassenden Sanierung.

Provisionshinweis
7,14 % inkl. MwSt. Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.

Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte
Sonstige Fläche: 55,00 m², 3 Etagen