Großzügiges 1-3 Familienhaus mit Garten in ruhiger Lage von Markkleeberg

Dieses Inserat wurde über SmartInserat erstellt. Es handelt sich um ein Gewerbe-Inserat. Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes 1-3 Familienhaus mit ca. 500 m² Wohn-/Nutzfläche auf einem 980 m² großen Grundstück, das sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage eignet. Die Immobilie wird derzeit von einem global tätigen, namhaften Hauptmieter genutzt. Die Jahresnettomiete beträgt 72.000 €, was bei einem Kaufpreis von 1.200.000 € einer Rendite von 6,0 % entspricht. Durch die Vermietung an einen Hauptmieter entsteht nur ein minimaler Verwaltungsaufwand - ideal für eine passive, stabile Kapitalanlage. Highlights: ca. 500 m² vermietete Gesamtfläche 980 m² Grundstück Nutzung als 1-3 Wohneinheiten möglich Vermietung an bonitätsstarken Hauptmieter Jahresnettomiete: 72.000 € Rendite: 6,0 % Langfristiger Mietvertrag Kein Leerstand Gepflegter Zustand und nachhaltiger Ertrag Diese Immobilie bietet eine hervorragende Möglichkeit für Investoren, die auf Sicherheit, Bonität und planbare Einnahmen setzen. Großzügiger und liebevoll angelegter Garten mit gepflegtem Koi-Teich, Terrasse und Wintergarten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für angenehmen Wohnkomfort, ergänzt durch einen Kamin für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Eine im Haus integrierte Garage mit direktem Zugang zur Küche bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Wintergarten, weitere Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Sonstiges
.Das Haus kann als 1-3 Familienhaus genutzt werden .Ruhige und familienfreundliche Lage in Markkleeberg .Direkter Zugang zur Küche über die Garage .Koi-Teich und großer Garten vorhanden .Bezug sofort nach Vereinbarung möglich .Verkauf direkt vom Eigentümer provisionsfrei

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, 2 Etagen