"RESERVIERT" Zuhause mit Pool und gepflegtem Garten in Seenähe

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 730 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 730 m²
04416 Markkleeberg - Markkleeberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26832BVFL1ZP

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Objektbeschreibung

Vergessen Sie Parkplatzsorgen am Strand oder lange Anfahrten. Ihr neues Zuhause liegt nur ca. 6-8 entspannte Gehminuten vom See entfernt. Sie wohnen in einer ruhigen, etablierten Nachbarschaft, in der man sich noch grüßt.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2010 saniert und bietet im Erd- und Obergeschoss genügend Rückzugsorte, zum Entspannen, Arbeiten oder gesellige Stunden mit der Familie oder Freuden. Im Dachgeschoss bietet ein weiterer Raum die Möglichkeit zum Arbeiten oder Entspannen.

Der Hauswirtschaftsraum, hat neben Einbauschränken Platz für eine Waschmaschine, einen Trockner und einem weiteren Kühlschrank.

Ein Umbau des Raums zum Zweit- oder Gästebad ist aufgrund der vorhandenen Anschlüsse und der Nähe des bisherigen Bades eine Überlegung wert.

Die Wohnküche punktet nicht nur durch die elegante Einbauküche, sondern auch deren Größe, sodass 6 Personen entspannt am Esstisch Platz haben, um gesellige Stunden zu verbringen. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein Ankleidezimmer.

Im Frühjahr, Sommer und Herbst wird sich das Leben dagegen mit Sicherheit auf der überdachten Terrasse am Pool abspielen.

Das Gartenhaus mit überdachtem Grillplatz bietet sich als Outdoor-Küche für Partys mit Freunden oder der Familie an.

Eine separate Hütte bietet reichlich Platz für Gartenmöbel, Polster und Geräte.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt, sodass Kinder oder Hunde nicht ungewollt das Weite suchen können.

Durch ein elektrisches Gartentor kommen Sie entspannt in Ihr neues Zuhause.

Während das Wohnhaus für gemütliche Geborgenheit sorgt, bietet der Außenbereich mit der großen Garage, Carport und den Nebengebäuden ungeahnte Stau und Entfaltungsmöglichkeiten für alles, was das Leben bereichert und hat Platz vom Bootstrailer bis zur Werkstatt oder was Ihr Herz begehrt.

Gehen Sie auf Ihre eigene Entdeckungstour und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 730 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
5.445,45 €
Provision
3,57 % vom Verkaufspreis inklusive der gesetzlichen MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95.3
Gültig bis
2036-01-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Die sehr breiten Wände und die gute Isolierung kühlen das Haus in den warmen Sommermonaten dermaßen herunter, als wäre eine Klimaanlage verbaut. Das geräumige Badezimmer punktet durch Dusche und Badewanne.- Elegante Einbauküche- Bodenbeläge: Fertigparkett, Fliesen, Teppich- Zentralheizung mit Gasbefeuerung- Attraktiver Pool mit überdachter Terrasse- Gartenhaus mit überdachter Grillfläche- Gerätehütte- Strom- und Wasserleitungen sind im Garten verlegt- Große Garage mit ca. 36 m²- Carport- 3 Stellplätze

Lagebeschreibung

Während andere im Sommer mühsam nach einem Parkplatz in Seenähe suchen, parken Sie und Ihre Gäste entspannt auf dem eigenen Grundstück – und spazieren in wenigen Minuten zum See.Markkleeberg-Ost ist eine Top-Lage, da sie genau an der Schnittstelle zwischen der urbanen Nähe zu Leipzig und dem Leipziger Neuseenlands liegt.Am See erwarten Sie Restaurants, der moderne Kanupark für Wildwasser-Abenteuer und gut ausgebaute Rundwege für Inliner und Radfahrer. Auch der historische Agra-Park und der Kees’sche Park sind schnell erreicht und bieten Raum für ausgedehnte Spaziergänge und kulturelle Events im "Weißen Haus".Markkleeberg überzeugt durch seine exzellente Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Friseure, eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, ein Bäcker und vieles mehr.Eine Grundschule und ein Kindergarten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Weiterführende Schulen sind in Markkleeberg ebenfalls vorhanden.Möglichkeiten zum Tanzen, Tennis- und Fußballspielen oder reiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, für weitere sportliche Aktivitäten wie einem Fitnessstudio, einen Golfplatz und einigem mehr ist in Markkleeberg auch gesorgt.Die Anbindung an die Leipziger Innenstadt ist exzellent. Mit der S-Bahn (Bahnhof Markkleeberg-Mitte) oder der Straßenbahnlinie 11 sind Sie in ca. 15–25 Minuten im Leipziger Zentrum. Die Autobahn A38 ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet schnellen Anschluss in alle Richtungen.Den Flughafen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25-30 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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