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Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garten in Marklkofen-Steinberg



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Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 644 m²
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 644 m²
84163 Marklkofen - Steinberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X488G99HXZ

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise ca. 1950 errichtet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Anbau sowie ein Holzschuppen und ein großer Carport. Aufteilung: KG: 2 Kellerräume EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Bad mit Dusche, Wintergarten OG: 3 Schlafzimmer DG: Speicher Die Wohnfläche beträgt 103 m². Ofenheizung, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation. Ein Gartenhaus befindet sich auf dem Grundstück sowie ein großes Carport.

Sonstiges
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 14.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz zum Bus: 2.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Grundstück
ca. 644 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.194,17 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
Käuferprovision 3,57 % incl. 19 % MWSt.
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Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
334.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
- Einbauküche
- Kabel Sat TV
- Terrasse
- Balkon
- 1 Carport
- Teilweise unterkellert
- Ofenheizung
- Holz als Befeuerung

(KI-generiert)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Ortsteil Steinberg der Gemeinde Marklkofen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs auf attraktive Weise.

Ein Kindergarten befindet sich in kurzer Entfernung und ist schnell erreichbar. Die Grundschule liegt ebenfalls gut angebunden in der näheren Umgebung, weiterführende Schulen wie ein Gymnasium sind im regionalen Umfeld vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie weitere Angebote des täglichen Lebens finden sich in Marklkofen und den umliegenden Orten.

Die ländlich geprägte Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur. Gleichzeitig besteht eine gute Verkehrsanbindung: Die nächste Autobahn ist in etwa 10 km erreichbar, wodurch auch umliegende Städte und Arbeitsorte komfortabel angebunden sind.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Ruhe, Wohnqualität und praktischer Infrastruktur - ideal für Familien, Paare und alle, die ein angenehmes Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.

(KI-generiert)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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