Marklohe OT Lemke-Stadtvilla Bj. 2016 in hervorragendem Pflegezustand, 3 Garagen und viel Komfort

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
525.000 €
Grundstück
ca. 660 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
525.000 €
Grundstück
ca. 660 m²
31608 Marklohe - Lemke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26486YVJ2VZ3

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Objektbeschreibung

Diese charmante Stadtvilla wurde im Jahr 2016 von der Firma böSteinhaus aus Nienburg sowie weiteren hiesigen Firmen in massiver Bauweise errichtet. Es handelt sich um ein junges und sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit einem attraktiven Raumkonzept und viel Komfort. Hier findet die Familie ein absolutes Traumhaus, dass keine Wünsche offenlässt. Alles ist hell, freundlich und sehr geschmackvoll gestaltet. Ein schönes Wohngefühl bietet auch die obere Etage, denn hier gibt es keine Schrägen. Das ebenfalls sehr gepflegte Gartengrundstück überzeugt durch seine ansprechende Gestaltung und bietet eine harmonische, private Atmosphäre. Die gesamte Fläche ist durch eine hochwertige Zaunanlage mit elektrischem Hoftor vollständig eingefriedet und sorgt damit für ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit. Ein besonderes Plus sind die drei vorhandenen Garagen, eine davon mit Abstellraum, die großzügige und komfortable Stell- und Unterbringungsmöglichkeiten für Fahrzeuge bieten. Der hervorragende Pflegezustand dieser Immobilie spiegelt das Herzblut und den Aufwand wider, dass hier investiert wurde. Aufteilung: EG: Diele, Verfügungszimmer, G-WC, HWR, gr. offener Wohn-, Ess-/Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und dem wunderschönen Garten OG: Galerie, 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche u. Badewanne Hier können Sie den Luxus einer neuwertigen Immobilie genießen, ohne dem Baustress ausgesetzt zu sein. Eine Immobilie die keine Wünsche offen lässt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 660 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
525.000,00 €
Preis/m²
4038.46 €
Provision
3,57% Courtage (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
38
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-12-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-12-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Marklohe ist ein bevorzugter Wohnort im Landkreis Nienburg für Familien und Ruhesuchende, die eine gute Infrastruktur schätzen und die Nähe zur Stadt suchen. Hier handelt es sich um das beliebte Neubaugebiet "Am Heidberg". Nienburg liegt in nur 4 km Entfernung und ist somit auch mit dem Fahrrad über einen gut ausgebauten Radweg schnell erreichbar. Des Weiteren hat man von hier eine gute Anbindung an die B6 in Richtung Bremen und Hannover.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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