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Schlüsselfertige NEUBAU-Doppelhaushälften in Marklohe-Lemke



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Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
416.600 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
416.600 €
Grundstück
ca. 300 m²
31608 Marklohe - Lemke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H38IMUHXY2

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Objektbeschreibung

In Marklohe-Lemke entstehen an der Nienburger Straße sechs Neubau-Doppelhaushälften. Sie werden errichtet von einem etablierten Bauunternehmen aus der Region und schlüsselfertig übergeben. Die Ausstattung mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, PV-Anlage, Duschbad und Gäste-WC ist hochwertig. Die Fertigstellung ist für September 2028 vorgesehen. Die Baupreise liegen zwischen € 416.600,00 und € 456.000,00 - keine Maklercourtage ! Kein Baustress für die Käufer - einfach einziehen und wohlfühlen.

Sonstiges
Die Zahlung erfolgt nach Baufortschritt. Gerne bieten wir Ihnen auch die passende Finanzierung, sprechen Sie uns einfach an.

Stichworte
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 45.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
416.600,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.530,51 €
Provision
nein
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2028
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
13
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Voll erschlossene Doppelhäuser als Klinkerbau mit Teilputz, Innenschale Porenbeton mit Kerndämmung, Innenwände auch Kalksandstein, Wohnungstrennwände zweischalig, Stahlbetondecken, Pfettendach mit Tonpfannen-schwarz, Schlepper als Flachdach, Fenster als
3-Scheiben-Wärmeschutzglas (Ug=0,50 W/m²) mit elektrischen Rollläden, im Dachgeschoß auch mit Brüstungsgeländer, halbgewendelte Betontreppe mit Fliesenbelag, Fußböden als Stahlbeton-/Estrichböden, teilweise mit Fliesenbelag,; Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserbereitung und Fußbodenheizung, Carport mit Nebenraum, teils am Wohnhaus angebaut, gepflasterte Terrasse und Zuwegung, Außenanlagen/Zaun komplett im Kaufpreis incl. Rollrasen enthalten. Die exakte Grundstücksgröße wird erst nach Fertigstellung durch Vermessung feststehen.

Lagebeschreibung

In Marklohe-Lemke finden Sie alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten u.a. in mehreren Supermärkten, ärztliche Versorgung und Apotheke, alle Schulformen und Kindergarten, Verwaltung und Banken. Ferner haben Sie eine gute Verkehrsanbindung nach Nienburg (Bahnhof und Kreisverwaltung) und nach Hannover (ca. 60 km entfernt).
Dennoch sind Kiesseen und Marschlandschaft nicht weit entfernt. Hier können Sie ausgiebig spazieren gehen und zur Ruhe kommen. In Marklohe wohnt man gern !

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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