Urbanes KfW 40 Stadthaus in ruhigem, familienfreundlichen Wohnumfeld

Willkommen in Markranstädt - hier erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus, das durchdacht geplant wurde und sich seinen neuen Eigentümern als familiengerechtes Zuhause anbietet. Auf ca. 149 m² Gebäudenutzfläche entfaltet sich ein Wohnkonzept, das offene Bereiche für das gemeinsame Familienleben mit ruhigen Rückzugsräumen verbindet. Das großzügige Wohn-/Essbereich-Konzept lädt zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen ein - der Mittelpunkt für Familienalltag und gesellige Abende. Die privaten Schlaf- und Kinderzimmer bieten genügend Platz, um sich zu entfalten, und die Badezimmer setzen mit hochwertigen italienischen Fliesen und integrierter Beleuchtung gestalterische Akzente. Eine endlackierte Leimholztreppe in Kiefer sowie warme Holzfliesen mit Fußbodenheizung in den Durchgangsbereichen verleihen dem Haus eine wohnliche Note, die man sofort spürt. Technisch ist das Haus auf der Höhe der Zeit: Als KfW-40+-Niedrigenergiehaus überzeugt es mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie einer Photovoltaikanlage mit 5,4 kWp - ein Konzept, das im Alltag spürbar niedrige Energiekosten bedeutet. Ein Keller ist nicht vorhanden. Das Haus ist aktuell vermietet und wird zum Verkauf frei - Sie können also direkt einziehen und das Zuhause zu Ihrem machen. Aus Rücksicht auf die derzeitigen Bewohner zeigen wir Innenaufnahmen gerne persönlich im Rahmen der Besichtigung. Gut zu wissen: Das Grundstück ist nach Wohneigentumsgesetz aufgeteilt, das Objekt formal als Wohnung bezeichnet; die Stellplätze gehören zum Gemeinschaftseigentum. Die beiden Häuser auf dem Grundstück stehen in vergleichsweise enger Bebauung zueinander - wir zeigen Ihnen die Gegebenheiten gerne vor Ort. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns, Ihnen dieses Zuhause in Ruhe zu zeigen.

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. Die Nachweis-/Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. und errechnet sich aus dem tatsächlichem Kaufpreis. Sie ist bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Diese Provision ist unbeschadet der vereinbarten Nachweis-/bzw. Vermittlungsprovision (Innenprovision) des Verkäufers von 3,57 % aus dem tatsächlichen Kaufpreis zur Zahlung fällig. Wir sind somit auch für den Verkäufer als Makler tätig.

Sonstiges
Kostenlose Finanzierungsberatung: Wir unterstützen Sie mit einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung, um die passende Finanzierung für Ihr Vorhaben zu finden. Durch den Zugriff auf bis zu 800 Banken vergleichen wir Konditionen und entwickeln individuelle Finanzierungslösungen - effizient, transparent und auf Ihre Situation zugeschnitten. Provision: Wir weisen darauf hin, dass bei einer notariellen Beurkundung der Immobilie eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer für den Käufer fällig wird. Haftungsausschluss: Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Alle Angaben erfolgten auf Grundlage der Informationen unseres Kunden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Unser Service für Sie: Wir unterstützen Sie sowohl bei der Immobiliensuche als auch beim Verkauf. Auf Wunsch nehmen wir Ihr Suchprofil auf oder erstellen eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie in Zusammenarbeit Bewertungstechniken etablierter Marktführer. Kontaktieren Sie uns einfach per E-Mail oder persönlich.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen