Charmante Doppelhaushälfte mit großzügigem Gartenparadies in Markranstädt

Zum Verkauf steht eine attraktive, massiv erbaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 1936. Mit ca. 116 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für die familiäre Eigennutzung. Die heutige Grundrissgestaltung der Wohnräume stammt aus dem Jahr ca. 1976. Praktischen Stauraum finden Sie zudem im historischen Teilkeller (aus ca. 1936), der sich unter etwa einem Viertel des Hauses erstreckt. Ein besonderes Highlight ist das enorme Platzangebot im Freien: Zum hauseigenen Grundstück mit ca. 650 m² gehört direkt angrenzend eine weitere Gartenfläche von ca. 600 m², welche für ca. 396 EUR p.a. zugepachtet wird. Die Außenanlagen wurden ca. 1995 gestaltet und umfassen neben einer massiven Garage aus den 70er Jahren auch nützliche Nebengelasse wie Geräteschuppen für Ihre Gartenutensilien. Die solide Immobilie wurde über die Jahre stetig instandgehalten. So wurden im Jahr ca. 2000 das Flachdach samt Dämmung erneuert. Die Fassade (Mauerwerk) wurde ca. 1994 überarbeitet und mit einer pflegeleichten PVC-Hülle versehen, unter der sich laut Eigentümer eine dünne Dämmung befindet. Im selben Jahr (ca. 1994) wurden die Fenster ausgetauscht. Die Sanitäranlagen wurden ca. 1995 modernisiert, während der ansprechende Hauptbodenbelag erst ca. 2020 erneuert wurde. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr ca. 1998, die in einem separaten Nebengelass nahe dem Haupthaus untergebracht ist; die Elektroinstallation und Leitungen stammen aus ca. 1985. Mit etwas handwerklichem Geschick verwandeln Sie dieses Haus in einer gefragten Lage in Ihr persönliches Traumzuhause.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 600,00 m², 2 Etagen