Historisches Liebhaberobjekt mit idyllischem Garten - für Menschen mit Vision

Dieses historische Einzeldenkmal aus ca. 1770 ist weit mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort voller Geschichte, Charakter und Möglichkeiten. Ein echtes Liebhaberobjekt für Menschen mit Vision, handwerklicher Leidenschaft und dem Wunsch, etwas Besonderes zu erschaffen. Auf ca. 239 m² Wohnfläche und einem ca. 623 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Anwesen mit einzigartigem Charme, großzügigen Räumen und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Die historische Bauweise, die massiven Mauern, vier Kamine sowie die beeindruckende Mansardendach-Konstruktion verleihen dem Haus eine besondere Atmosphäre, die heute nur noch selten zu finden ist. Der idyllische, blickgeschützte Garten bietet einen wunderbaren Rückzugsort fernab vom Alltag - ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Grünen. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und das besondere Flair eines historischen Anwesens. Das Haus verfügt über großzügige Wohnräume mit großen Fenstern, mehrere Tageslichtbäder, vielfältig nutzbare Zimmer sowie Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Laut Denkmalschutzbehörde besteht die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Zwar besteht teilweise Sanierungsbedarf, genau darin liegt jedoch die große Chance: Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen kann hier ein außergewöhnliches Zuhause oder ein einzigartiges Projekt mit Charakter entstehen. Die vielseitige Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder kreatives Liebhaberprojekt mit Werkstatt, Atelier oder Hobbybereich. Besonders attraktiv sind zudem mögliche steuerliche Vorteile und Förderungen im Rahmen des Denkmalschutzes.

Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
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