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Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
497.999 €
Grundstück
ca. 722 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
497.999 €
Grundstück
ca. 722 m²
91459 Markt Erlbach - Markt Erlbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GVIWZL53AW

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Objektbeschreibung

Dieser projektiert geplante Bungalow mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen mit 107,17 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 722 m² in Markt Erlbach ein komfortables und individuelles Zuhause. Der Grundriss ist flexibel gestaltbar und geht gezielt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein, sodass Sie Ihre persönliche Traumwohnung verwirklichen können. In einem Wohngebiet gelegen, verbindet dieses Haus ruhiges Wohnen mit einer angenehmen Nachbarschaft. Das Haus verfügt über eine Ebene, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, ideal für Familien oder Besucher. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsspielraum bietet und somit den Wohnkomfort erhöht.

Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen. Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf. Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice. Auf Anfrage auch bezugsfertig. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie. Testen Sie uns! Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis enthalten und umfasst unter anderem die Übernahme der Estricharbeiten sowie der Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. Dies ermöglicht Ihnen, aktiv am Ausbauprozess mitzuwirken und gleichzeitig professionelle Unterstützung zu erhalten. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Uns ist bewusst, dass Bauprojekte Unsicherheiten mit sich bringen können. Deshalb bieten wir Ihnen eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Liefergarantie. Unsere Fertighäuser sind moderne Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen, die Sie individuell gestalten können. Die Holzrahmenbauweise garantiert hohe Material- und Fertigungsqualität. Zu jedem Haus gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und Sanitärobjekte. Zudem profitieren Sie von detaillierten Ausbauanleitungen, persönlicher Beratung, Festpreisgarantie für 15 Monate sowie einer Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau und Dacheindeckung. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt 14 Wochen. allkauf kombiniert Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis und bietet Ihnen umfassende Unterstützung bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses, vom Bungalow bis zur Stadtvilla. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 722 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
497.999,00 €
Preis/m²
4.654,20 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung des Bungalows umfasst eine moderne Wärmepumpe als Heizanlage, die für eine komfortable und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW 55-Standard, der auf eine wirtschaftliche Energieverwendung hinweist. Die sorgfältige Umsetzung in Holzrahmenbauweise garantiert eine hohe Materialqualität. Zu allen Häusern gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Des Weiteren erhalten Sie eine umfassende Ausstattung mit Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und Sanitärobjekten, die für ein gehobenes Wohnambiente sorgen.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet von Markt Erlbach, das eine angenehme Wohnumgebung bietet. Die Infrastruktur ist auf ein familienfreundliches Umfeld ausgelegt, mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein und unterstützt eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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