VON POLL | Preischance! Für Handwerker und Baumeister ein RMH mit Ausbaupotenzial & Keller

Hier geht es zur 360° Tour: https://von-poll.com/tour/fuerth/86wU Charmantes Reihenmittelhaus mit Potenzial in Markt Erlbach Dieses Reihenmittelhaus bietet eine solide Grundlage für alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. In ruhiger Lage von Markt Erlbach gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre praktische Aufteilung, den voll unterkellerten Bereich sowie zusätzliches Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Mit ca. 98 m² Wohnfläche und einem pflegeleichten Grundstück eignet sich das Haus ideal für Eigennutzer, Paare oder Familien, die ein Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Besonders interessant: Durch gezielte Modernisierungen lässt sich der Wert der Immobilie deutlich steigern - ideal für Käufer mit Blick für Potenzial. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere Bäder und Elektrik entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard und sollten im Zuge einer Modernisierung berücksichtigt werden. Dies bietet die ideale Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und nachhaltig aufzuwerten. Eine Besichtigung lohnt sich besonders für Käufer, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen und nutzen möchten.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,01 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 4.64, Distanz zur Realschule: 0.45, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.25, Distanz zum Gymnasium: 9.16, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00