Handwerker und Naturfreunde aufgepasst! Gepflegtes Wohnhaus auf großem Grundstück, sofort verfügbar!

Angebot-Nr. 632/1: Dieses Einfamilienhaus in Markt Erlbach - Hagenhofen bietet mit ca. 91 m² Wohnfläche auf zwei Etagen eine solide Basis für Paare oder kleine Familien, die sich den Traum vom eigenen Haus im Grünen erfüllen möchten. Das im Jahr 1970 in massiver Bauweise errichtete und 1971 erstmalig bezogene Einfamilienhaus ist voll unterkellert und überzeugt durch seine klassische Aufteilung. Das traumhafte, sehr naturverbundene Grundstück (Südhang) bietet einen idealen Rückzugsort vor dem stressigen, lauten Alltag. Hier dürfen Sie ankommen, die Ruhe und die Natur genießen. Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet damit attraktive Möglichkeiten, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Die Ausstattungsqualität bietet eine solide Grundlage für weitere Anpassungen. Eine interessante Immobilie für Käufer, die ein Haus mit Potenzial in ruhiger Lage suchen und Wert auf Gestaltungsfreiheit legen. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 234,7 kWh, Primärenergiebedarf: 242,2 kWh, Heizöl EL, Bj. Gebäude 1970, Baujahr Wärmeerzeuger: 2013, EEK: G Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.70, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 35.00, Distanz vom Zentrum: 2.10