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Einfamilienhaus mit viel Potential!



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Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
540.000 €
Grundstück
ca. 275 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
540.000 €
Grundstück
ca. 275 m²
85229 Markt Indersdorf - Markt Indersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NXIU8QFNXP

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Objektbeschreibung

Dieses ältere, gepflegte Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 155 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Hereinspaziert! Im Erdgeschoss wurden aus ursprünglich 2 Zimmern, ein sehr komfortables Wohnzimmer mit ca. 33 m² geschaffen, in welchem noch ein Kaminofen angeschlossen werden kann. Die geräumige Wohnküche mit Essbereich lädt zum Kochen ein und liegt auf der linken Seite des großzügigen Flurs. Zum weiteren Raumangebot gehört ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Gegenüber vom Gäste-WC gelangen Sie in das kleine Kellergewölbe, welches sich hervorragend als Weinlager nutzen lässt. Über eine Holztreppe betreten Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, welche viel Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro etc. bieten. Vom Flur gelangen Sie über eine kleine Treppe in den Speicher mit viel Stauraum und Ausbaureserve. Im Jahr 1986 wurde eine Garage mit Freisitz gebaut. Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf, wir gehen gerne mit Ihnen besichtigen.

Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit den Verkäufern in gleicher Höhe abgeschlossen. Um Ihre Anfrage direkt bearbeiten und beantworten zu können, benötigen wir Ihre Zustimmung zur Provisionsvereinbarung laut § 656a BGB (Textformerfordernis) Bitte senden Sie uns diese zu.

Stichworte
Garage vorhanden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 275 m²
Baujahr
1889
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
540.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.483,87 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1889
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
278.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Markt Indersdorf liegt im Landkreis Dachau in Oberbayern und bietet eine ländliche Idylle und eine zugleich gute Anbindung an die Großstadt München. Der Markt
hat eine gut ausgebaute Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie eine reiche Geschichte, die durch das Kloster geprägt ist. Das Haus liegt in ruhiger Wohnlage und in der Nähe zur Natur, ohne auf die Vorzüge einer guten Nahversorgung und Anbindung verzichten zu müssen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte (z. B. ein Edeka-Markt), verschiedene Restaurants und Cafés sind teilweise fußläufig zu erreichen.
Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: In Markt Indersdorf gibt es neben einer Grund-, Mittel- und Realschule, auch ein Gymnasium und eine Fachoberschule sowie Kindergarten in der näheren Umgebung. Für Pendler bietet die S-Bahn-Haltestelle Markt Indersdorf eine hervorragende Anbindung an München und liegt etwa 2,5 km entfernt.

Für Freizeit und Erholung laden das idyllische Naherholungsgebiet Glonn oder verschiedene Wander- und Radwege ein. Der nächste Spielplatz befindet sich in der Nähe. Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung gewährleistet. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und praktischer Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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