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Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 725 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 725 m²
87733 Markt Rettenbach - Frechenrieden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I3UERV2BZ3

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Einfamilienhaus in Frechenrieden

Objekt

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1997 in Holzständerbauweise errichtet. Das Haus ist voll unterkellert. Die Fenster, die Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung stammen größtenteils noch vom Baujahr. Nach ein paar überschaubaren Renovierungsarbeiten, z. B. teilweise Erneuerung der Fenster und Anstrich der Fassade erstrahlt Ihr neues Zuhause wieder in vollem Glanz. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer vor. Weiter ist die Küche, ein separates Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, einem kleinen Büro und das Gäste-WC untergebracht. Über die Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befindet sich das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und das Bad. Im Keller ist ein Hobbyraum, die Waschküche mit Zugang in den Garten, sowie zwei kleinere Kellerräume vorhanden. Eine Garage mit Abstellmöglichkeiten im Dachspitz runden das Angebot ab. Das Objekt wird aktuell noch von den Eigentümern bewohnt und wird nach Absprache frei.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 725 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
3.694,44 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
127.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Raumprogramm:
Siehe Grundrisse

Unterkellerung:
Voll unterkellert

Dachform:
Satteldach

Bodenbeläge:
Laminat, Fliese, PVC

Heizung/Warmwasser:
Gas-Zentralheizung mir Solarunterstützung

Außenanlagen:
Großes Grundstück in Ortsrandlage

Sonstiges:
Garage

Lagebeschreibung

Frechenrieden ist ein Ortsteil des oberschwäbischen Marktes Markt Rettenbach im Landkreis Unterallgäu.
Das Pfarrdorf Frechenrieden liegt etwa fünf Kilometer nordwestlich des Hauptortes und ist durch Gemeindestraßen mit diesem verbunden. Westlich des Ortes verlaufen der Kohlbach und die Staatsstraße 2011. Durch das Dorf verläuft die Schwelk. Das Dorf ist ansonsten vor allem von landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben.
Frechenrieden verfügt über ein ausgeprägtes und vielfältiges Dorfleben, das maßgeblich durch die verschiedenen Vereine im Ort gestaltet wird. Das breite Vereinsangebot umfasst insbesondere Sport-, Schützen-, Musik-, Veteranen- und Soldaten- sowie Obst- und Gartenbauverein. Daneben wird eine Freiwillige Feuerwehr unterhalten.
Der Kindergarten ist direkt am Ort. Die Grund- und Mittelschule befindet sich in Markt Rettenbach
Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Gemeinden zahlreich vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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