Ein kleines Paradies: Anwesen für Natur- und Tierliebhaber im schönen Allgäu!

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
778.000 €
Grundstück
ca. 2511 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
778.000 €
Grundstück
ca. 2511 m²
87733 Markt Rettenbach - Ried
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K6VFXUIGQG

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Objektbeschreibung

Sie sind jemand, der absolut Naturnah wohnen möchte und seine Tiere gerne um sich hat? Dann haben wir das perfekte Anwesen für Sie! Mit diesem Anwesen genießen Sie jeden Tag die erholsame Ruhe mitten in der Natur. Platz im Überfluss für Sie und Ihre Tiere, hier können Sie ungestört leben! Das Wohnhaus wurde in den 70er Jahren größtenteils neu errichtet und von den jetzigen Bewohnern mit Herzblut fachmännisch umfangreich saniert. Ein paar Handgriffe im Außenbereich (hauptsächlich die südliche Fassadenverkleidung) fehlen noch, dann ist das Objekt perfekt! Das Wohnhaus wurde ca. 2018 umfangreich saniert und befindet sich in einem modernen u. sehr gepflegten Zustand. Details gerne bei der Besichtigung! Zentralheizung (moderner Kombikessel: Scheitholz/Pellets). Ein schöner, eingebauter Holzofen, der von der Diele aus bestückt wird, sorgt in den Wintermonaten für gemütliche Wärme. Die Bilder sprechen für sich! Photovoltaik mit Batteriespeicher! Jacuzzi (Whirlpool) kann übernommen werden! Der ursprüngliche Grundriss bestand aus mehr Zimmern. Aufgrund der persönlichen Vorstellung haben die Bewohner den Grundriss großzügiger gestaltet und Wände rausgenommen. Diese können aber wieder eingebaut werden. Im Dachgeschoß gibt es genügend Ausbaureserve! Die vorhandenen Nebengebäude wurden umgebaut und hergerichtet. Eine Garage/Werkstatt wurde gebaut und ein Unterstand (Carport) für Fahrzeuge u. Lagerfläche. Der Blick vom Haus in den Obstgarten dürfte Ihr Herz schon morgens aufblühen lassen. Der Spaziergang, in den Abendstunden, durch den angrenzenden Wald, können Sie direkt an der Haustüre starten. Hier heißt es Entschleunigung pur! Das Objekt ist mit einer kleineren Haushälfte im nord-/westlichen Bereich verbunden. Die Zufahrt zu diesem Hausanteil verläuft von der nördlichen Seite her, sodass dies nicht störend wirkt. Hier heißt es: Einziehen und Wohlfühlen!

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 2511 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
778.000,00 €
Preis/m²
3.112,00 €
Provision
3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
0
Wärmebedarf
156
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-17
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Anwesen liegt in schönster Naturlage auf einer Anhöhe zwischen Markt Rettenbach und Ronsberg. Der kleine Weiler gehört zum Gemeindegebiet Markt Rettenbach und ist für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen, der ideale Fall. Hier sagen sich Fuchs und Hase "Gute Nacht"!
Also der perfekte Platz, um zu entschleunigen und mit seinen Tieren heimisch zu leben.

Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Ronsberg (ca. 2 km), Markt Rettenbach (ca. 3 km) und Ottobeuren (ca. 10 km.)

Der Ort liegt zentral zwischen Kempten, Kaufbeuren, Memmingen und Mindelheim; jeweils ca. 25 km. München liegt etwa 1 Autostunde entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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