Gepflegtes Zweifamilienhaus mit sechs Stellplätzen im Gebotsverfahren. Bereits aufgeteilt in zwei Wohnungen

Das angebotene 2-Familienhaus wurde 1997 in Massivbauweise mit vollständiger Unterkellerung erstellt und seither von den Eigentümern bewohnt.

Gemäß der Teilungserklärung wurden 2 abgeschlossene Wohnungen gebildet und Kellerabteile zugeordnet.

Aufteilung:

Wohnung im Erdgeschoss:

Wohnfläche ca. 118 m² incl. ca. 10 m² Balkonanrechnung zu 50%

Kellerfläche zugeordnet ca. 63 m²

Wohnung im Obergeschoss:

Wohnfläche ca. 107 m² incl. ca. 10 m² Balkonanrechnung zu 50%

+ Wohnfläche ca. 37 m² im Dachgeschoss

Kellerfläche zugeordnet ca. 29 m²

Gemeinschaftsfläche als Nutzfläche (Heizung + Öllager)

im Keller ca. 35 m²

Die beigefügten Grundrisspläne zeigen die Räumlichkeiten der einzelnen Etagen.

Die Immobilie wird im Angebotsverfahren verkauft. Der angegebene Preis von 470.000 € ist als Angebotspreis (Startpreis) zu verstehen. Es handelt sich bei diesem Angebot nicht um eine Versteigerung oder Auktion im Sinne des § 34b GewO.Kaufinteressenten haben die Möglichkeit, ein schriftliches Kaufangebot abzugeben. Die Abgabe eines Gebotes ist für Interessenten wie auch für den Verkäufer rechtlich unverbindlich. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das höchste oder irgendein Gebot anzunehmen. Die finale Entscheidung über den Verkauf sowie die Höhe des Preises obliegt allein dem Eigentümer. Ein rechtswirksamer Kaufvertrag kommt erst mit der notariellen Beurkundung zustande.
Verfügbar ab 2026-08-30T00:00:00Z