Platz für Träume: Doppelhaushälfte mit viel Freiraum für Kreativität

Dieses ruhig gelegen Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein sehr schön gestaltetes Erdgeschoss, das ausreichend Platz für das tägliche Leben bietet ganz gleich, ob bei einem gemütlichen Filmeabend mit der Familie oder beim gemeinsamen Kochen in der modernen Einbauküche. Die angrenzende Speisekammer sorgt dafür, dass Lebensmittel jederzeit kühl und trocken gelagert sowie schnell griffbereit sind. Auch für Gäste ist bestens gesorgt: Ein ca. 12,73 m² großes Gästezimmer bietet genügend Platz zum Übernachten und Wohlfühlen. Das großzügige, moderne Badezimmer lädt mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche und einem stimmigen Fliesendesign zu entspannten Momenten ein. Die moderne Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2011 befindet sich im angrenzenden Hauswirtschaftsraum, in dem sich ebenfalls die Zu- und Abwasseranschlüsse für die Waschmaschine befinden. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Raum für gemeinsame Familienzeit. Im Obergeschoss Ihres neuen Eigenheims erwarten Sie drei Schlafräume sowie der Zugang zu einem großzügigen Spitzboden, der viel Stauraum für Ihr Hab und Gut bereithält. Durch die steile Dachneigung und die clevere Raumaufteilung entstehen kaum störende Dachschrägen, sodass Sie nur geringe Einbußen in der Wohnfläche haben. Besonders hervorzuheben ist das helle Elternschlafzimmer mit ca. 33,98 m², das viel Raum zur Entfaltung bietet. Zwei Dachflächenfenster sorgen hier für viel natürliches Licht und angenehme Frischluft. Die beiden Kinderzimmer überzeugen durch ihre angenehmen Schrägen und eine schöne Größe, die ausreichend Platz für Kreativität, Entfaltung und Privatsphäre bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen wirklich großen Garten mit Gartenhaus sowie einem zusätzlichen Bereich für möglichen Pflanzenanbau. Hier lassen sich im Sommer entspannte Grillabende und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden genießen. Auch an Ihr Fahrzeug wurde gedacht: Eine trockene Massivbau Garage bietet einen sicheren und geschützten Stellplatz.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 51,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 517,85 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.40, Distanz zur Grundschule: 4.20, Distanz zur Realschule: 14.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.70, Distanz zum Gymnasium: 14.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.40, Distanz zum Bus: 0.78