Familienfreundliches Landhaus in Marktleugast - Ihr neues Zuhause!

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
345.643 €
Grundstück
ca. 970 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
345.643 €
Grundstück
ca. 970 m²
95352 Marktleugast - Marktleugast
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I1K2FLP44Z

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Landhaus 142, das mit einer Wohnfläche von 144 m² genug Raum für Ihre Familie bietet. Genießen Sie die lichtdurchfluteten, großzügigen Räume und die moderne Raumaufteilung. Die idyllische Lage in Marktleugast lädt zu erholsamen Stunden ein. Kontaktieren Sie uns jetzt für eine individuelle Beratung und erfahren Sie mehr über Ihre Möglichkeiten!

Sonstiges
Ihr Town & Country Haus Ansprechpartner für Oberfranken Als Town & Country Haus Lizenzpartner begleiten wir Sie persönlich, regional und zuverlässig auf Ihrem Weg ins eigene Zuhause. Vom ersten Gespräch über die Planung bis zur Schlüsselübergabe - und auch darüber hinaus - stehen wir Ihnen sicher, kompetent und mit viel Erfahrung zur Seite. Denn der Hausbau ist für die meisten Menschen eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Genau deshalb ist Ihr Hausbauprojekt für uns nicht nur ein Auftrag, sondern eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und gemeinsam mit Ihnen den Weg in Ihr Eigenheim zu gestalten. Hinweis zu unseren Grundstücksangeboten Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau über unseren Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Grundstückspreis und - bei ausgewählten Haustypen - auch den Hauspreis. Kauf- und Baunebenkosten können zusätzlich anfallen. Für eine detaillierte und individuelle Preisaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich. Ihre Vorteile mit Town & Country Haus Town & Country Haus steht als Deutschlands meistgebautes Massivhaus für Sicherheit, Qualität und Verlässlichkeit. Überzeugen Sie sich selbst von den starken Vorteilen für Bauherren. Planungs- und Finanzierungssicherheit vor Baubeginn . Festpreisgarantie bis zur Hausübergabe . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften, auch für die Haustechnik . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungssumme-Garantie einer namhaften deutschen Versicherung . Kostenkontrolle bereits in der Planungsphase **Qualität und Sicherheit während der Bauzeit** . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 Euro . 20 Jahre Notfall-Hilfeplan Lassen Sie uns über Ihren Hausbauwunsch sprechen Sehr gerne berate ich Sie persönlich zu Ihrem geplanten Eigenheim, zu möglichen Baunebenkosten sowie zu aktuellen Fördermöglichkeiten, zum Beispiel rund um die KfW-Förderung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf. Heike Richter Town & Country Haus Franchisepartnerin E-Mail: [email protected] Telefon: 09562 4041094 Mobil: 0151 15637815

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 970 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
345.642,50 €
Preis/m²
2.400,30 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Dieses Landhaus begeistert mit einer erstklassigen Ausstattung. Hochwärmedämmende Außenwände sorgen für Energieeffizienz, während die Fußbodenheizung und die Luft-/Wasser-Wärmepumpe für optimalen Komfort sorgen. Die Küche ist hochwertig gefliest, und die Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung garantieren eine hervorragende Dämmung. Genießen Sie die Möglichkeiten eines schlüsselfertigen Hauses, das auch Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen lässt.

Lagebeschreibung

Umgebung:
Die Wohnlage in Marktleugast ist ideal für Familien: ruhig, naturnah und gleichzeitig stadtnah. Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Freizeitangebote und Restaurants sind bequem erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten, und der Bahnhof ist nur ca. 10 Minuten entfernt.

Anbindung an größere Städte:
Die Städte Hof und Bayreuth sind in ca. 30 Minuten mit dem Auto gut erreichbar.

Anbindung an Autobahnen:
Die B299 ist in weniger als 5 Minuten erreichbar und bietet schnellen Zugang zu den umliegenden Autobahnen.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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