Ihr Traum vom historischen Wohnen: Denkmalgeschütztes Haus in Marktleuthen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
39.000 €
Grundstück
ca. 207 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
39.000 €
Grundstück
ca. 207 m²
95168 Marktleuthen - Marktleuthen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25G6RCDDV2VH

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses malerische, denkmalgeschützte Haus aus dem Jahr 1805 im Ortskern von Marktleuthen wartet auf eine liebevolle Sanierung. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit, historische Elemente mit modernen Annehmlichkeiten zu verbinden und ein Zuhause mit Charakter und Charme zu schaffen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche, bei der die offene Gestaltung bereits begonnen hat. Hier können Sie Ihre kulinarischen Träume verwirklichen und einen gemütlichen Treffpunkt für Familie und Freunde schaffen. Das Badezimmer ist mit WC und Dusche ausgestattet und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen. Ein Zugang zu einem ehemaligen Stallgebäude eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für kreative Nutzung, sei es als Werkstatt, Hobbyraum oder Lagerfläche. Das Obergeschoss beherbergt drei Zimmer und ein weiteres Durchgangszimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Die historischen Fliesen im Flur könnten nach einer Sanierung wieder im neuen Glanz erstrahlen und dem Haus einen besonderen Charme verleihen. Zu den Nebengebäuden gehören ein älterer Stall und eine Scheune, die zusätzlichen Platz für Ihre Projekte oder als Lagerraum bieten. In der Einfahrt ist Platz für einen PKW, sodass Sie bequem parken können. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch enormes Potenzial für diejenigen, die bereit sind, Zeit und Mühe zu investieren. Da das Haus unter Denkmalschutz steht und sich in einem Sanierungsgebiet befindet, könnte eine Sanierung unter Umständen auch gefördert werden, was Ihnen finanzielle Unterstützung bei der Umsetzung Ihrer Pläne bieten könnte. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Stück Geschichte, das darauf wartet, von Ihnen neu belebt zu werden. Nutzen Sie die Chance, ein einzigartiges Zuhause zu schaffen, das Tradition und Moderne harmonisch vereint.

Sonstiges
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote. Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 207 m²
Baujahr
1805
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
39.000,00 €
Preis/m²
312,00 €
Provision
3.570,- € inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Denkmalschutz
- 207m² Grundstücksfläche
- ca. 126 Wohnfläche
- Nebengebäude
- Sanierungsgebiet der Gemeinde Marktleuthen mit Fördermöglichkeiten

Lagebeschreibung

Geografisch liegt Markleuten im waldreichen Fichtelgebirge - eingerahmt vom Großen Kornberg im Norden und dem Epprechtstein im Westen. Durch die Stadt fließt malerisch die Eger. Mit ca. 3000 Einwohnern gehört Marktleuthen zu den mittelgroßen Städten im Landkreis Wunsiedel i. Fichtelgebirge und bietet für jeden in punkto Familienfreundlichkeit, Vereinsleben und Kultur ein breitgefächertes Angebot.
Marktleuthen bietet direkte Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Die Autobahn A93 liegt ca. 5 Autominuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 8 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Marktleuthen