Viel Platz für die Familie - Einfamilienhaus mit großem Garten

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 1892 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 1892 m²
95168 Marktleuthen - Marktleuthen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QBDAMMBVEM

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Objektbeschreibung

Objekt-Nr.: 3628 Dieses Einfamilienhaus in Marktleuthen bietet auf ca. 154 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Besonders schön ist die ruhige Ortsrandlage in Verbindung mit dem großzügigen Grundstück von ca. 1.892 m² und dem weitläufigen Garten - ideal für alle, die sich viel Freiraum rund ums eigene Zuhause wünschen. Im Erdgeschoss stehen vier Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie eine Diele zur Verfügung. Das ausgebaute Obergeschoss erweitert das Platzangebot um drei weitere Zimmer, eine großzügige Diele und ein WC. Zusätzlich stehen ein Spitzboden sowie der voll unterkellerte Bereich zur Verfügung. Im Keller besteht zudem Potenzial für weiteren Wohnraum. Ein Schuppen sorgt für praktische zusätzliche Abstellfläche. Auch die Lage überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 4 Minuten erreichbar, die Anbindung an die A93 in rund 9 Minuten. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung. Der Einzug ist nach Absprache möglich. Energiedaten: EA-B, 218,7 kWh, HZG Heizöl EL, Bj. (EA) 1982, EEK G

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 29.48, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.54, Distanz zum Bus: 1.43

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 1892 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
1.785,71 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
218.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-11-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Marktleuthen liegt im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten regionalen Erreichbarkeit. Die reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Angebote finden sich im Ort und in den umliegenden Städten. Dank der Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sind unter anderem Selb, Wunsiedel und Marktredwitz gut erreichbar. Eine attraktive Lage für alle, die die Ruhe des ländlichen Raums und die Nähe zu den Zentren der Region schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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