Einfamilienhaus mit großem Garten - ruhige Lage mit Bahnanschluss in unmittelbarer Nähe

Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
177.000 €
Grundstück
ca. 832 m²
Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
177.000 €
Grundstück
ca. 832 m²
95615 Marktredwitz - Ziegelhütte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268N1MF68SK1

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 bietet mit ca. 149,48 m² Wohnfläche und 4 Zimmern viel Raum für ein komfortables Wohnen mit überschaubaren Wegen. Das Grundstück umfasst ca. 832 m² und eröffnet rund ums Haus angenehme Freiflächen für Gartenfreude, Sitzplätze oder eine pflegeleichte Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und eignet sich ideal, um Grundriss und Ausstattung Schritt für Schritt an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Eingangsbereich und Wohnfluss Über den überdachten Hauseingang gelangen Sie in den Innenbereich. Von hier aus führt der Weg in das Erdgeschoss mit Wohn und Essbereich, separatem Schlafzimmer und einem großen Badezimmer. Die Räume wirken durch die Fensterflächen freundlich und bieten eine gute Basis für eine moderne, helle Gestaltung. Wohnen und Essen Der Wohnbereich ist länglich geschnitten und lässt sich gut in Zonen gliedern, etwa für eine gemütliche Sofaecke und einen Essplatz. Der Essbereich ist als eigener Abschnitt erkennbar und eignet sich für einen Tisch in angenehmer Größe. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, sowie eine Bodenkammer, welche die Möglichkeit zur Entstehung eines zusätzlichen Schlafzimmers bietet. Garten und Außenbereich Auf der Gartenseite zeigt sich das Haus mit einem großzügigen, verglasten Anbau Wintergarten ähnlicher Prägung, der als geschützter Aufenthaltsbereich genutzt werden kann. Der Garten bietet Platz für Beete, Wege und Sitzmöglichkeiten. Praktische Ergänzungen Ein Keller ist vorhanden und bietet zusätzliche Nutzfläche für Vorräte, Hobby oder Stauraum. Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung. Zustand und Perspektive Der renovierungsbedürftige Zustand ermöglicht es, Barrieren zu reduzieren, Oberflächen zu erneuern und die Haustechnik nach Wunsch zu modernisieren. So kann ein Zuhause entstehen, das langfristig zu einem ruhigen, komfortablen Alltag passt. Die Immobilie ist sofort verfügba

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 149 m²
Grundstück
ca. 832 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
177.000,00 €
Preis/m²
1.187,92 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
450.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Dachform mit Gauben und Dachflächenfenster
- Teilunterkellerung vorhanden
- Grundstück ca. 832 m²
- Wohnfläche ca. 149,48 m²
- 4 Zimmer
- Renovierungsbedürftiger Gesamtzustand
-großer Garten
-ruhige Wohnlage

Lagebeschreibung

Alltag und Nahversorgung
Für die täglichen Besorgungen ist alles schnell erreichbar. Ein Netto Marken Discount liegt in der Nähe, ebenso ALDI Süd und ein C und C Großmarkt. Auch Drogerien sind gut vertreten, darunter Müller Drogeriemarkt sowie dm in der näheren Umgebung. Damit lassen sich Einkäufe und Erledigungen unkompliziert in den Tagesablauf integrieren.

Gesundheit und medizinische Versorgung
Ein großer Pluspunkt ist die sehr gute medizinische Anbindung. Das Klinikum Fichtelgebirge Haus Marktredwitz befindet sich in der Nähe. Zusätzlich stehen mehrere Arztpraxen in der Umgebung zur Verfügung, darunter ein Internist sowie Fachärzte wie Radiologie und Rheumatologie. Auch Zahnärzte sind in kurzer Distanz erreichbar, was den Standort besonders komfortabel macht.

Kultur in der Umgebung
Für Veranstaltungen und Konzerte bietet die Stadthalle Marktredwitz ein regelmäßiges Programm. Darüber hinaus sind die Luisenburg Festspiele sowie die Fichtelgebirgshalle Wunsiedel in der weiteren Umgebung erreichbar und erweitern das kulturelle Angebot.

Mobilität und Anbindung
Die nächste Bushaltestelle Marktredwitz Ziegelhütte 2 liegt ca. 200 m entfernt, weitere Haltestellen sind ebenfalls in der Nähe. Der Bahnhof Waldershof ist ca. 1,1 km entfernt, der Bahnhof Marktredwitz ca. 1,8 km. So sind Ausflüge und Besuche auch ohne Auto gut planbar.

Für die Anbindung an das überregionale Straßennetz liegt der nächste Autobahnanschluss in der Umgebung von Marktredwitz, je nach Route in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Flughafen Karlsbad, weitere gut erreichbare Optionen sind Nürnberg und Leipzig Halle.

Zusammengefasst bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, guter Versorgung und kurzen Wegen zu wichtigen Anlaufstellen. Besonders praktisch sind die Nähe zum Klinikum Fichtelgebirge Haus Marktredwitz, die Einkaufsmöglichkeiten wie Netto Marken Discount sowie die Erholungsflächen im Auenpark und Stadtpark.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Marktredwitz